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赤峰打商品房预售合同官司推荐文章
买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-09-16
顾客在商场购物时摔伤怎么办?谁负责?
《侵权责任法》第三十七条第一款规定:宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。
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2024-09-16
假冒伪劣产品怎么办手续
如果发现假冒伪劣商品,首先要做的就是收集证据,像是购销凭证、实物、包装还有宣传资料这些。然后赶紧向市场监督管理局这些相关部门去投诉举报。这些部门会根据国家的法律法规,深入调查,保证问题能得到妥善处理。
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2024-09-16
产品质量
不知情销售有毒有害食品罪罚款多少钱
销售有毒有害食品罪中,对于非故意犯罪嫌疑人,罚金的多少会根据具体情况和法律规定来评估。一般来说,罚金会综合考虑销售量、社会危害等因素来确定,可能会比故意犯罪轻一些,但法律责任是不可避免的。具体的罚金金额由法院裁定,以确保公正合理。
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2024-09-16
经济犯罪辩护
假冒商标罪30万怎么判
侵犯商标权,涉案30万,这可不是小事,属于情节严重的情况。根据《刑法》,未经商标权人许可,在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。在这个案子里,可能会被判三年的有期徒刑,具体还要看情节,可能会附加罚金。法官量刑的时候会综合考虑犯罪动机、手段以及有没有悔罪表现这些因素。
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2024-09-16
商标
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赤峰打商品房预售合同官司问答推荐
商铺租赁合同需要注意哪些条款
[律师回复] 首先,要严格审查出租方的有效身份证明文件及其与产权登记人的身份信息是否相符;其次,应当详细询问租金所包含的具体内容及关于水电、供暖、燃气(天然气管网)及物业管理等费用的承担责任方;接下来,确保租赁期间的规定清晰明了,确认是否允许转租,何时应向出租方支付租金、以何种方式支付及违约责任的具体界定范围,此外,还需明确由哪一方负责设备维护及修理工作;最后,应要求出租方向您提供租金及押金的收据,确保自身权益得到保障。另外,对于可能出现的提前终止租赁协议的情况,也需要在合同中进行明确约定。
律图门头...等
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开发商股权转让纠纷怎么处理
[律师回复] 在解决股权转让纠纷时,可根据实际情况选择采用协商、调解、仲裁以及诉讼等多种途径进行处置。在这个过程中,我们应始终坚守法律原则;若法律未对此类问题做出明确规定,则可参照相关惯例予以处理,但必须确保此举不违反公共秩序和善良风俗。当满足法定条件时,当事人有权向人民法院提起诉讼。关于股权转让合同引发的诉讼案件,其管辖权将归属于被告所在地或合同履行地的人民法院。
荆州法务等
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商品房墙体裂缝纠纷怎么处理
[律师回复] 针对可能出现的房屋质量问题,您有权寻求开发商进行妥善解决。若此类问题对您的日常生活产生了重大负面影响,您有权通过法律途径解除与开发商所签订的合同,并要求其赔偿由此给您带来的所有经济损失。相反地,如果该问题尚未对您的居住环境造成明显的不便,那么开发商有义务进行修复工作。如若开发商拒绝履行此项职责,或者在合理期限内没有采取有效措施修复问题,那么您有权自行或委托第三方人员代为完成相关维修事宜。在此过程中产生的所有修复费用以及因修复而导致的其他经济损失,均应由开发商全权负责。
岳阳法务等
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预售合同里的物业费是多少
[律师回复] 不动产交易作为一类极为常见的民事法律行为,在购置二手房产过程中,往往牵涉到诸如物业管理费用、水电气费以及燃气费用等等多项开销。根据我国民法典中的明确规定,关于不动产买卖过程中所涉及的物业费用问题,应由当事人双方协商予以妥善解决。在此情况下,对于买卖行为发生之前所产生的物业费用,通常由原业主自行承担。然而,自房屋交易完成之日起,后续的物业费用则应由新购房者负责支付。
无锡法务等
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预售合同签署后多久交房
[律师回复] 常规情况下,预售房屋大多会在开盘后约2年左右的时间内交付使用。以买卖双方签署的《商品房预售合同》为依据,该合约中应详细注明交房的明确日期。若您想了解详细信息,请查阅您所购买房产的购房合同中的相关条款。如果在合同中并未找到关于交房日期的确切说明,那么这部分内容可根据买卖双方的共同意愿进行商议和确定。
重庆法务等
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