[律师回复] （一）受欺诈方发现开发商合同诈骗，应及时依据法律请求撤销合同，让开发商返还已收的购房款及利息。（二）明确赔偿损失范围，要求开发商赔偿直接损失和合理的间接损失，间接损失需有可预见性。（三）若开发商构成犯罪，通过刑事附带民事诉讼要求赔偿。（四）收集合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，先尝试与开发商协商，协商不成则向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 法律分析：（1）经双方协商一致解除劳动合同一般具备法律效力。根据法律，只要这种解除体现双方真实意愿，不存在欺诈、胁迫、乘人之危等情况，也不违反法律法规强制性规定，便是有效的。（2）协商一致解除劳动合同后，双方权利义务关系终止。用人单位需履行多项义务，首先要按规定为劳动者出具解除劳动合同的证明，方便劳动者后续求职等事宜。（3）用人单位还应在规定时间内办理档案和社会保险关系转移手续，保障劳动者的社保权益和档案流转。（4）若涉及经济补偿，用人单位必须按规定支付，以保障劳动者的合法经济权益。提醒：双方协商解除劳动合同时，要确保过程合法合规，明确经济补偿等关键事项。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

[律师回复] （一）与开发商协商，提出补偿差价、延长服务期限等违约责任承担要求，同时保留好协商过程的证据。（二）协商无果时，收集合同、宣传资料、沟通记录等证据，向房地产管理部门、工商局等行政主管部门投诉，由其调查处理。（三）依据法律规定，向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，请求撤销购房合同，让开发商返还已付购房款及利息并赔偿损失。（四）若开发商欺诈行为构成犯罪，向公安机关报案追究其刑事责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 1.商标是否为夫妻共同财产要看情况。婚姻存续期间用共同财产申请、维护的商标，属于夫妻共同财产，因为此期间财产一般共同所有。2.一方婚前申请并获得的商标，通常是个人财产。但婚姻期间该商标产生的收益，没特别约定就归夫妻共有。3.商标分割时，双方先协商。协商不成，可起诉，法院会依具体情况判决。

[律师回复] 法律分析：（1）商标被判失效后，赔偿金额优先按权利人因被侵权的实际损失确定，计算方式为侵权商品销售量与该商品单位利润乘积。（2）若实际损失难以确定，就按侵权人因侵权所获利益计算，同样是侵权商品销售量与该商品单位利润乘积。（3）当权利人损失和侵权人获利都难确定时，参照商标许可使用费倍数合理确定。（4）对于恶意侵犯商标专用权且情节严重的，可在上述确定数额的一倍以上五倍以下确定赔偿数额。（5）若以上方法都无法确定，法院会根据侵权行为情节，判决给予五百万元以下赔偿。并且，赔偿数额包含权利人为制止侵权行为的合理开支。提醒：商标侵权赔偿计算复杂，不同案情适用方法有别，建议咨询专业人士进一步分析。