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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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赤水市售房返租纠纷问答推荐
继承的房子出售需要老公签字吗
[律师回复] 继承所得房产出售是否需老公签字,要分情况看待。1. 若房子是通过继承单独取得的个人财产,出售时无需老公签字。因为法律规定个人财产的处分权由财产所有人独立行使,所有者有权自主决定房产的处置。2. 若在婚姻关系存续期间继承房产,且未明确表明只归一方,按法定继承所得房产属夫妻共同财产。此时出售房产是对夫妻共同财产的重大处分行为,需夫妻双方共同签字,这是为保护夫妻共同财产平等处理权。建议在出售继承房产前,先明确房产性质。可查阅相关继承文书或咨询法律专业人士。同时,关注当地房产交易政策,确保交易顺利进行。
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租了个房,不用了,他欠我四个月房租不退给我,有办法让他退吗?
[律师回复] 您好,每个月房租是多少?有签合同吗?方便电话沟通一下案件详情吗
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经济纠纷
[律师回复] 具体什么经济纠纷呢,可以详细说的
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法院房产纠纷怎样收费
[律师回复] 您好需要那方面法律问题的回答
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公租房更名需要准备哪些材料?
[律师回复] 您好,建议您到政府部门咨询了解最新政策解决处理。
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