池州卖房合同诈骗诉讼律师
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池州卖房合同诈骗诉讼推荐文章
房产过户税多少钱?怎么计算?
1、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。2、首次购房90平方以上(含90平)144平方2、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税。
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2024-05-16
杭州市公租房申请条件2024年是怎么规定的
在杭州市申请公租房的条件要根据具体情况分析,比如新就业的大学生要申请公租房,申请人需要具有本科以上学历且毕业不满7年,申请人在市区没有住房等,如果是中等偏下住房困难家庭,具有城镇户籍需要在5年以上,并且得同时满足其他条件。
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2024-05-16
敲诈勒索构成本罪的金额达到多少判刑
我国法律规定,敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元,处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处罚金;三万元至十万元,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;三十万元至五十万元,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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2024-05-16
刑事处罚辩护
盗窃罪诉讼流程是什么
盗窃案件处理流程涵盖六步:勘查现场、提取证据、分析被盗财物、现场访问、侦破案件、移交检察机关审查起诉。对盗窃行为的惩戒和处罚,依据三点:数额较大或多次、入户、携带凶器、扒窃等情节,处三年以下有期徒刑、拘役、管制和罚金;数额巨大或有其他严重情节,处三年以上十年以下有期徒刑和罚金;数额特别巨大或有其他特别严重情节,处十年以上有期徒刑、无期徒刑和罚金或没收财产。
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2024-05-16
刑事诉讼
深圳保障性住房申请条件
要求参与申请的全部家庭成员都是深户,包括你的未成年小孩也要求是深户。收入线和资产线只针对申请经济适用房和公共租赁房(均属保障房范畴)有限制,但每个批次都会变化,现在看来是逐渐放宽的趋势,但绝对不会因为你是深户而放宽,因为能申请的都是深户。
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2024-05-16
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池州卖房合同诈骗诉讼问答推荐
没有营业执照可以直播卖货吗
[律师回复] 解析:1.若阁下是参与某线上平台的直播行为,则无需持有营业执照;然而,请务必完成真实身份验证以确保账号安全。2.倘若贵方有意创办直播公司、传媒机构或直播间工作室等商业实体,则必须依法申请并获得相应的营业执照。根据相关规定,电子商务经营者需按照法定程序办理市场主体登记手续。但对于个人销售自家生产的农副产品、家庭手工业制品,个人运用自身技能从事依法无需取得许可的便民劳务活动及零星小额交易活动,以及依据法律、行政法规无需进行登记的情况,可予以豁免。法律依据:《中华人民共和国电子商务法》第十条电子商务经营者应当依法办理市场主体登记。但是,个人销售自产农副产品、家庭手工业产品,个人利用自己的技能从事依法无须取得许可的便民劳务活动和零星小额交易活动,以及依照法律、行政法规不需要进行登记的除外。
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诉讼状的利息怎么写
[律师回复] 解析:必须严谨地标识出相关的利息计算方式及其时间框架。举例来说,您有权要求被告支付自特定年份、特定月份以及特定日期起到实际清偿结束为止的利息,而利息率则可依据银行同期贷款利率或者双方事先约定的利率进行计算。若此案涉及到民间借贷行为,根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,借款的利率不得违反国家现行法律法规的相关规定。倘若双方在协议中约定的利率超出了合同签订之时一年期贷款市场报价利率的四倍,那么人民法院将不会予以支持。通常情况下,利息计算的截止日期会设定为法院判决所确定的履行期限届满的那一天。假如被告未能按照判决书中所指定的日期履行其支付金钱的义务,那么原告便有权利要求被告支付逾期履行期间的债务利息。法律依据:《民法典》第六百八十条禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
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一房二卖不动产预告是否具备法律效力
[律师回复] 解析:在进行预告登记之后,房地产开发企业便不得再对同一套房产实施两次销售行为。预告登记制度是指,当当事人之间签署了关于买卖房屋或其他不动产权利的协议时,为了确保未来能够顺利实现物权,他们可以根据双方的约定,向相关的登记机构提出预告登记的申请。例如,在商品房预售过程中,购房者有权针对尚未竣工交付的住房进行预告登记,从而有效地限制房地产开发企业将已经出售的房产再次出售或用于抵押贷款等行为。法律依据:《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权;按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
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房子不能卖给直系亲属吗
[律师回复] 解析:在合法合规的前提下,房屋当然可以自由地出售给直系亲属。实际上,房屋是可以出售给任何人的。而在这其中,自然也包括了直系亲属。作为拥有法定民事行为能力的个体,直系亲属同样享有购买物品的权利,因而他们无疑有权购买所属亲属的财产,其中便包含了房产。只要是在合法、公正、公平的原则下进行的交易,就不会受到任何形式的限制,并且理应得到法律的充分保障。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
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供应商送假货用了快一年是否构成欺诈
[律师回复] 解析:确实并非如此。贩售假冒商品并不被视为诈骗罪行。根据我国现行法律法规之明确规定,以出售假冒商品为手段所实施的行为并不符合诈骗罪的立案标准。然而,对于此类违法行为,其可能会构成“生产与销售虚假伪劣产品罪”,如果销售此类商品的金额高达人民币50,000元及以上,便可以作为判定其是否构成犯罪的标准。至于诈骗罪,则是指行为人出于非法占有的目的,以虚构事实或隐瞒真实情况的方式,骗取他人数额较大的公私财物的行为。需要注意的是,诈骗罪的侵害对象并非仅仅限于骗取他人的非法利益。法律依据:《刑法》第一百四十条生产者、销售者在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好或者以不合格产品冒充合格产品,销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二十万元以上不满五十万元的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额五十万元以上不满二百万元的,处七年以上有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二百万元以上的,处十五年有期徒刑或者无期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
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