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池州房产确权代理推荐文章
2024江苏省产假规定是怎样的?
江苏产假,在国家规定产假的基础上,延长产假不少于三十天。《江苏省人口与计划生育条例》第二十四条规定,符合本条例规定生育子女的夫妻,女方在享受国家规定产假的基础上,延长产假不少于三十天,男方享受护理假不少于十五天。推动实行父母育儿假制度。产假、护理假和育儿假的具体实施办法,由省人民政府制定。
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2024-05-25
个人房产交易税如何计算,个人房产交易税种
卖方出卖不满是“满五唯一”的房子:个人所得税(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。交易税种:营业税 (税率5.55% 卖方缴纳);个人所得税;印花税;契税;测绘费。
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2024-05-25
异地户口可以买房吗,相关内容是什么?
异地户口是可以买房的,只要符合条件就可以买,每个地区的条件都不一样,一般条件有购房者如果是贷款的年龄不能过大,要有民事行为能力,居住稳定和信用良好,还要有偿还贷款的能力。
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2024-05-25
咸阳购房定金怎么退回
首先,若双方能够通过积极的协商达成共识,即对方同意解除该房屋买卖协议,那么此时的情况便允许您选择退房并全额取回定金;然而,如果经过详尽的沟通后无法取得一致意见,并且这种退房退款的决定导致了合同目的无法得以实现的重大违约行为出现。
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2024-05-25
房屋买卖
买房子个人征信报告需要提供吗
贷款买房需要征信报告,但银行都有征信查询通道,在借款人的授权下,会自主查询征信,但在签定购房合同时,开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告,判断是否符合银行的贷款要求,避免以后因贷款问题发生买卖纠纷。
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2024-05-25
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池州房产确权代理问答推荐
城市危险驾驶罪的量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:“危险驾驶罪”量刑准则如下所述:首先是追求高速狂飙且情节极其恶劣者;其次为酒后驾驶机动车辆者;再者是在运营校车或长途客运事业过程中,其乘员载客人数严重超出额定范围,或者严重超过规定速度行驶者;以及违反危险化学品安全管理法规,运输危险化学品,对公共安全构成严重威胁者。法律依据:《刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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案件事实的确认怎么判定
[律师回复] 解析:审判机构在判定案件事实的过程中,始终遵循“以事实为依据,以法律为准绳”这一原则。在我国,各级人民法院在处理民事纠纷时,需严格按照这一原则进行审理,将事实作为裁决的唯一依据;同时,法院、检察院以及公安机关在进行刑事诉讼活动时,也必须坚持这一原则,充分依靠广大民众,以事实为基础,以法律为准则,确保司法公正。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六条人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼,必须依靠群众,必须以事实为根据,以法律为准绳。对于一切公民,在适用法律上一律平等,在法律面前,不允许有任何特权。
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以租代购合同一个月有效吗
[律师回复] 解析:“以租代购”这一合同类型具有法定法律效力。只有当其满足了法律所要求的有效条件时,才能被视为生效的合同。然而,以下五种情况下,任何一份合同均会被认定为无效:1.合同签订的过程中,当事人有故意欺骗、威胁另一方签订合同的行为,且此举严重损害了国家的整体利益;2.各方在合同签署过程中有明显的串谋行为,其结果是对国家利益、集体或第三方利益造成了实质性的伤害;3.合同的签署是为了掩饰某种非法目的,而这种目的是通过合法的形式来实现的;4.合同的签署对社会公共利益产生了负面影响;5.合同的内容违反了法律、行政法规中的强制性规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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代理算不算职务侵占罪
[律师回复] 解析:代理职务之行为通常无法判定构成职务侵占罪,而应按照民事经济纠纷之性质予以处理。在职务侵占罪的法律定义下,其主体系特定主体,涵盖了公司、企业乃至其他相关单位的从业者。具体来说,此类犯罪涉及以下三类具有不同身份的自然人:第一,股份有限公司或有限责任公司内的董事及监事,但须明确该等董事、监事均不得具备国家工作人员之身份;第二,以上述公司内部人员而言,除了董事与监事之外,还包括经理、部门主管以及其他普通员工和工人;第三,除上述公司以外的企业或其他单位的从业者,主要包括集体性质企业、私营企业、外资独资企业的员工,以及国有企业、公司、中外合资、中外合作企业等中未被赋予国家工作人员身份的全体员工。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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代充话费是帮信罪吗
[律师回复] 解析:并非如此。代理充值行为有可能触犯众多法律法规,具体如下所述:非法经营罪。如若代充行为被视为非法经营,其行为人在没有取得相应经营许可或授权的情况下,擅自开展经营业务,以低于市价的价格吸引消费者进行充值,逃避原始支付通道,干扰市场交易秩序,并且情节严重者,有可能被认定为非法经营罪,面临刑事处罚。计算机信息网络国际联网安全保护管理办法。此外,此类行为也有可能违反计算机信息网络国际联网安全保护管理办法及其他相关法律法规,涉嫌恶意攻破并破坏网络环境。损害商业道德与诚信原则。代充行为还可能违背反垄断法中第二条设定的商业伦理标准以及诚信原则。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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