重庆夫妻财产约定效力纠纷律师
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重庆夫妻财产约定效力纠纷推荐文章
履约保函怎么开具
履约保函的办理需先向银行提交申请及相关资料,经银行审查确认后,双方签署协议并支付保证金或提供反担保。银行按协议开具保函。设立担保物权时,应遵守《中华人民共和国民法典》及相关法规,依法订立担保合同。
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2024-06-05
合同纠纷
夫妻共有产权如果一方死了怎么办
夫妻一方亡故后,共有财产的处置需遵循三个步骤:首先,将共有财产的一半分给健在的配偶;其次,剩余部分作为亡者的遗产进行继承;最后,如有遗嘱则按遗嘱条款继承,无遗嘱则按法定顺序和比例继承。这三个步骤确保了财产的合理分配,既尊重了亡者的意愿,也保护了健在配偶的权益。
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2024-06-05
财产分割
夫妻离婚房产过户要交税吗
夫妻离婚房产过户要交税,房产过户属于房屋所有权变更,需要交税。房屋转手交易或赠与时,主要涉及的税种有营业税及附加、契税、个人所得税。当夫妻双方协商,将共有房屋归属一方所有,或经法院判决归为一方所有时,如房屋产权证原先为夫妻双方的名字、或一方的名字,须将双方的名字变成一方的名字,或从一方的名字变更为为另一方的名字,都涉及到房屋的过户。
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2024-06-05
租房人违约后怎么处理?
1、承租人不交付租金的情况。出租人需要在诉讼时效内依法向人民法院提起诉讼催收租金。2、如承租人未经出租人允许,擅自改变房屋用途,出租人可以要求承租人恢复原状,并可以解除房屋租赁合同,追究承租人的违约责任。3、承租人提前退租,属于违约,出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定,则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。
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2024-06-05
夫妻一方逾期会影响另一方出境吗
失信债务人的身份通常不会直接影响其妻子的出境。但如失信者被法院列为“老赖”,其配偶和子女可自由出入境。然而,申请签证时,领事机构会要求提供财务资料,家庭经济状况可能因家庭成员的信用问题受到质疑,进而影响签证申请。
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2024-06-05
夫妻债务
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重庆夫妻财产约定效力纠纷问答推荐
违反公序良俗的民事法律行为的效力是什么
[律师回复] 解析:在规范我国民商事活动方面,凡有悖离公共秩序与善良风俗之法律行为皆为无效。按照我国现行法规定,各民事主体从事各类民事活动时,均应恪守法律规范,严禁违逆社会道德与公共秩序。解决各种民商事纷争亦应遵循法定程序,无明文规定者则可依据习俗加以适用,但需确保不触犯社会道德和公共秩序底线。法律依据:《民法典》第八条民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。第九条民事主体从事民事活动,应当有利于节约资源、保护生态环境。
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浙江省竟业限制违约金上限法律有规定吗
[律师回复] 解析:在法律框架内,关于竞业限制协议违约金的金额并未做出明确规定,用人单位与员工可经过充分协商后自行约定合适的违约金额度。然而,实践过程中可能会遇到违约金过高或过低的情形,在此情况下,相关当事人均有权申请提高或降低违约金的数额。仲裁机构以及司法机关在处理此类纠纷时,会依据公正合理的原则,参考企业所遭受的经济损失状况,对违约金进行适当调整。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。
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卫滨区延期交房公告文件是否具有法律效力
[律师回复] 解析:逾期交房无疑属于开发商之过失行为,即便其已向业主发送了交房通知书,亦不能作为免除其所负违约责任的依据。根据双方签署的合同条款,开发商应严格按照规定的日期履行合同义务,向业主交付新居。此乃开发商最基本的法律责任与道义职责。若开发商未能遵守上述承诺,买方有权针对实际情况,选择适宜的维权途径以保护自身的合法权益。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
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名律师已解答
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限制民事行为能力人的认定程序包括哪些方面
[律师回复] 解析:由于限制民事行为能力者在智力发育尚未健全或精神方面存有一定程度的障碍,无法明确认识到自己行为所带来的潜在后果。若允许他们独立进行相关行为,不仅可能对其个人权益造成严重影响,同时也可能给他人带来不必要的损失。因此,在此种情形之下,该类民事主体的行为范围将受到严格限制,仅能亲自实施与其智力水平和精神状态相符的行为,并且必须承担由此产生的法律责任。对于那些超越其智力、精神承受能力的行为,应当由其法定代理人代为执行。法律依据:《民法典》第二十二条不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
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夫妻之间可以告诽谤罪吗
[律师回复] 解析:在合法的婚姻当中,若出现了诽谤侮辱之举,便构成诽谤罪。此种罪行是指蓄意编造空穴来风的事端,无中生有,散播出去,足以使他人人格贬值,声誉受损,且情节极为恶劣者。其侵害的客体与侮辱之罪相似,同样是他人的人格尊严和名誉权。作为犯罪的受害者,应是自然人而非单位或组织。犯罪行为在客观方面表现为行为人实施捏造与散布虚假言论,以达到贬低他人人格与名誉的效果,而且情节严重。一旦被告被判犯有诽谤罪,便可据此裁决离婚。但需要的是,只需提供相关事实证据即可。诽谤之举,通常能被视为感情破裂的有力证明,特别是当诽谤事件发生于夫妇之间,涉及到被告因诽谤罪遭受法律制裁时,这种情况显然已经对彼此之间的感情造成了非常大的冲击。此时,将被告因诽谤罪被判定有罪的法院判决文书作为证据,会起到更为明确的证明效果。法律依据:《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。满足下列条件的即构成诽谤罪:1、须有捏造一种事实的行为。2、须有散布捏造事实的行为。3、诽谤行为必须是针对特定的人进行的。4、捏造事实诽谤他人的行为必须属于情节严重的才能构成本罪。
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