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杭州离婚房产过户手续是怎样的?
杭州离婚房产过户手续并不复杂,双方首先应该携带离婚证、离婚协议书、房产证等资料到有关部门办理一个房产析产登记。然后再到杭州房产交易中心,申请办理房产变更登记。一般来说,如果准备资料齐全,顺利的话,一两天就可以办好相关手续。
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2024-05-28
深圳租房补贴申请条件是什么?
符合下面的条件的,可去当地房管局申请,《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件:1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准。2、收入、财产低于规定标准。3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
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2024-05-28
上海公租房和廉租房的区别是什么
在意义上廉租房与公租房的区别 “公共租赁房”即“政策性租赁房”,是以低租金租赁的政策性住房,由政府负责建设或回购,供中低收入住房困难家庭租赁居住。 廉租房指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低收入且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。
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2024-05-28
公租房申请审核要多久?
公租房申请审核一般要三十个工作日左右,在实际上操作包括系统性的和纸质档案的操作,而且申请人必须要年满十八周岁,而且在主城区有稳定的工作收入来源等,也就是需要有支付租金的能力。
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2024-05-28
复婚都需要什么手续,要提交哪些材料?
1、户口证明。2、居民身份证身份证件。3、所在单位、居(村)委员会出具的婚姻状况证明。离过婚的,还应持离婚证件。申请复婚登记的当事人,不再进行医学检查。婚姻登记管理机关对当事人的复婚申请,应按照结婚登记程序办理,并在《结婚登记申请书》和结婚证上注明恢复结婚字样,同时收回离婚证。
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2024-05-28
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重庆门面续租纠纷问答推荐
扣满12分继续开车怎么处理
[律师回复] 解析:倘若驾驶员持有之驾驶证已经被扣除足额12分之多,该如何妥善处置?依据《中华人民共和国机动车驾驶证领取及使用规程》的明文规定,驾驶员累积至12分的分数已达警戒线,驾驶证将被临时冻结,驾驶员须赴车管所接受为期一周的道路交通法律、法规课程的再教育培训之后,顺利通过科目一的知识测试,方可再度将12分补足,进而重新获取驾驶资格证书。如果这类驾驶员在驾驶证被临时冻结期间依旧从事机动车行驶活动,将构成无可争议的无证驾驶不当行为。一经发现和查处,针对此类行为的处罚措施极为严厉,包括吊销其驾驶证,罚款金额从200元起,最高可达2000元,同时将面临拘留期15天以内的刑事制裁。值得额外注意的是,在这种无证驾驶的情境下,如果不幸发生了交通事故,那么该驾驶员就必须对事故负有完全责任,而且在此种情况下,保险公司也不会做出任何形式的经济赔偿。此外,如果因为这次无证驾驶而导致严重的交通事故,涉及人身伤害、人员死亡或者公共或者私人财产遭受严重损害等情况,驾驶员需要承担3年以下的有期徒刑或者拘役的刑法责任。一旦驾驶员选择驾车逃跑以逃避刑事责任,那么他将面临3年以上直至7年以下的有期徒刑的处罚,更进一步的是,如果这位司机在逃逸过程中引发了致命事故,导致直接的人员伤亡,那么他将受到7年以上的的有期徒刑惩罚。法律依据:《道路交通安全违法行为记分分值》第三条记分周期为十二个月,满分为12分。记分周期自机动车驾驶人初次领取机动车驾驶证之日起连续计算,或者自初次取得临时机动车驾驶许可之日起累积计算。
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职务侵占罪是否继续犯
[律师回复] 解析:职务侵占行为并不一定会导致服刑监禁。然而,若未达至此犯罪行之严重程度,不足以构成职务侵占罪的要件,则无法依据法律法规对其施加刑事制裁。据相关法律明文所载,公司、企业或包括其他任何一类单位中的在职员工,如利用职务上的特定权利牟取私利,将本单位的财产非法占为己有,且涉案金额达到一定标准,即被视为职务侵占罪,应依法追究其刑事责任。具体而言,对于此类案件,根据涉案金额的大小,可分别判处三年以下有期徒刑或拘役,同时处以罚金;若涉案金额巨大,则需判处三年以上十年以下有期徒刑,同样处以罚金;而当涉案金额特别巨大时,则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金。值得注意的是,国有公司、企业或其他国有单位中从事公务的人员及国有公司、企业或其他国有单位委派至非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员,若犯有上述行为,也将按照相关规定进行处罚。此外,公司、企业或其他单位的在职员工,如果利用职务上的便利,将本单位的财产非法占为己有,且涉案金额达到一定标准,也将面临相应的刑事处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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没有产权证,租赁合同无效怎么办
[律师回复] 解析:在合同被判定为无效之后,根据相关法律规定,需由对合同构成过错的各方向并未造成任何误导或不当行为的另一方进行赔偿。然而,若两个当事人均存在过失因素,那么他们则应分别承担自己所造成的损失部分。假如其中一方遭受的损失较大,而另一方遭受的损失相对较轻,则在这种情况下,损失较轻微的一方可考虑给予损失较大的一方适当补偿。简而言之,法院将根据案件的具体情况,依据公正原则全盘考虑后作出赔偿决定,旨在尽力协调和平衡各方面的权益与损失。法律依据:《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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注册公司租赁地址注意事项有哪些
[律师回复] 解析:1.保证出租方对标的物实施出租行为具备法律上的合法性,诸如房产证(或营业执照),租赁许可等文件,以及出租方的企业法人身份证明或者法律声明。2.必须清晰界定租金、物业费、水电气等各项收费内容,以及相应的付费方式与时间节点。在合同条款之中,须明确规定每一笔租房过程中所产生的各类费用及其承担者。3.在正式签署之前,双方应对物业管理费用的性质、具体项目以及支付方式进行充分磋商并达成共识。4.租赁协议应当明确出租方是否为租户提供停车服务,如果提供的话需明确其收费标准。5.务必精确说明租赁税费的缴纳责任归属,同时要明确合同中的租金报价是否包含法定税费。法律依据:《公司法》第二十三条设立有限责任公司,应当具备下列条件:(一)股东符合法定人数;(二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额;(三)股东共同制定公司章程;(四)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构;(五)有公司住所。
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竞业协议里面的范围包含不同行业违法吗
[律师回复] 解析:关于竞业禁止的范围和地域,这方面的规定通常由雇主与员工双方共同商定拟定,然而在约定过程中必须遵循和遵守相关的法律法规。在我国,根据现行法律规定,属于法定竞业禁止范畴的业务,包括所有员工都不得从事与其所属雇佣企业相同或者类似的商业经营活动。换言之,作为约定竞业禁止的前提下,其内容所覆盖的限制范围亦不能无节制地予以扩张,一般情况下应限制在受到该雇佣公司业务活动产生影响的地区或是从业范畴之内,并且严禁超越合理合法的界限。法律依据:《劳动合同法》第二十四条竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定,竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。在解除或者终止劳动合同后,前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位,或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限,不得超过二年。
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