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公有住房承租人有哪些权利?
1、转租权2、转租金的确定权3、转让对房屋的承租权4、与有承租公房居住权人的互换权5、承租人户名的变更请求权6、对出租人终止租赁关系的对抗权。
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2024-06-15
商品房70年产权到期怎么办
商品房的土地使用权如果是到期以后,住宅用地是可以续期。房子的所有人应该向土地管理部门提交续期申请书,如果该土地没有特殊变动就能成功续期。如果是没有办理续期或是国家要求收回土地的,会补偿一定的金额。
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2024-06-15
转让股权有未分配利润怎么办
在股权转让中,未分配利润的处置可通过协议规划。一是按股东持股比例公平分配,确保权益;二是作为交易的一部分转让给买方,增加其收益并整合资源;三是在特定情况下保留在公司账户,支持日常运营和未来发展,提供内部资金支持。
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2024-06-15
股权
请个律师处理债务纠纷多少钱
1.普通民事、经济、行政案,不涉及财产,费用6000-10000元,外地案不低于20000元。2.法律文书服务,每份600-2000元,根据性质、难度、时间定。3.律师见证,每项2000-10000元,根据性质、时间定。4.代办公证,每项1500-3000元,按事务分类。5.律师函及法律意见,每份1500-20000元,根据难度、目的、时间定。
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2024-06-15
个人债务
彩礼是不是女方个人财产
彩礼归属因情况而异。婚前男方或其父母给女方的彩礼,属女方个人财产;若赠予女方父母,则属其财产。 婚后给付的彩礼,通常视为夫妻共有。领证前支付的彩礼,无论谁收,均视为结婚赠予。若女方未履行婚姻义务,男方或家人可撤销赠予并追回彩礼。
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2024-04-20
彩礼
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重庆侵害财产权纠纷问答推荐
打老年人构成故意伤害罪吗
[律师回复] 解析:关于故意伤害罪的可能性存在。从严格定义上看,伤害行为可能导致的损害结果包括但不仅限于四个等级:轻微伤、轻伤、重伤以及死亡。其中,轻微伤害通常只涉及到民法领域中的侵权问题,不应视为犯罪行为;然而,对于后面三类伤害后果,它们便构成了刑法意义上的故意伤害罪,相应的行为主体必须承担相应的刑事责任。一般而言,针对老年人实施的暴力行为可能面临的法律责任主要包括:1.民事赔偿责任。施暴者需对受害者因该暴力行为所产生的经济损失进行赔偿。2.行政责任。若受害者的伤势未达到轻伤级别,那么公安机关可依据相关法律法规,视情节轻重给予警告、罚款或者行政拘留等行政处罚。3.刑事责任。倘若受害者的伤势达到了轻伤及以上程度,根据相关法律规定,施暴者的行为将构成故意伤害罪,须承担相应的刑事责任。当暴力冲突导致受害者的伤势达到轻伤以上时,即构成刑事案件。反之,若仅为轻微伤,则属于行政治安案件范畴。无论案件性质为何,施暴者均应承担向受害者支付赔偿金的民事责任。法律依据:《治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:(一)结伙殴打、伤害他人的;(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
律图本溪
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取保候审受害者可以赔偿吗
[律师回复] 解析:取保候审作为一项刑事强制性法律措施,赋予了涉案嫌犯或是被告在整个司法诉讼过程中可以离开关押场所自由生活的权利,同时也需要对其进行严格的监控与追踪,确保其及时按照程序规定归案,接受相关调查和审理。至于受害人能否从嫌疑人所面临的指控和定罪中获得应有赔偿,关键不在于嫌疑人是否处于取保候审状态,而是要依据案件的最终判决结果以及责任归属来确定。若经法院裁决,嫌疑人被判定为有罪且需承担相应的民事赔偿责任,那么受害人便可在刑事诉讼过程中提出附带民事诉讼请求,或者在刑事判决正式生效之后另行发起民事赔偿诉讼。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条规定被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼
律图桂林
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盗窃罪如何联系受害者
[律师回复] 解析:在办理涉及盗窃罪行的案件过程中,正常情况下,将由公安部门承担起与受害者沟通联络及展开深入调查的工作职责。除此之外,遭受盗窃者本人同样拥有行使回应当事人权利的途径,例如可自主选择主动向警方披露关键信息。若所涉案情最终步入司法审判程序,检察机构亦会全程关注并确保涉及案件的所有受害者权益得到充分保障。在此基础上,受害者还享有参与刑事诉讼的权利,包括但不限于出席庭审现场、提出赔偿要求等。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零三条公安机关侦查案件,应当保障犯罪嫌疑人、被告人的合法权益。第一百零四条被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
律图普陀...
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盗窃财务后敲诈勒索罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:关于先实施盗窃而后再对受害者施加敲诈威胁的罪犯如何量刑,现行法律并未制定出统一的明确规定,这需要根据具体案情的实际情况进行综合评估与深入剖析。这种罪犯的行为可能同时涉及到盗窃罪以及敲诈勒索罪等不同的刑事指控。在司法实践中,这类罪犯的行为是分别触犯了盗窃罪以及敲诈勒索罪的,然而,这两种罪行之间又存在着一种紧密的联系,即所谓的牵连关系。对于牵连犯罪,我们通常会将其视为一个独立的罪名来处理,而非将其视为多个罪名进行合并审判。因此,在这种情况下,我们无法对这些罪犯实施数罪并罚。相反,我们需要从这些牵连的罪名中选择一个最严重的罪名来进行定罪处罚。在这种情况下,由于盗窃罪的性质更为恶劣,所以我们应该优先考虑以盗窃罪作为主要的罪名进行定罪处罚。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图厦门
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名律师已解答
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以借财务为名的受贿罪认定的规定
[律师回复] 解析:针对涉及国家公务人员利用职权之便,以借贷之名向他人非法索取财务或以不正当手段收取财物,意图为他人谋取利益的现象,我们应坚决将其视为违法受贿行为。在对这类问题进行深入研究与详尽评估时,决不能仅仅依据是否存在书面借款凭据这一单一标准作出判断,而是需要全面考虑以下几个关键要素:(1)借款行为是否能够证实确属公正、合理的需求;(2)所借得款项的实际使用方向;(3)涉事双方的日常互动及经济往来状况;(4)是否伴随着国家公务人员滥用职权为特定受益者谋求私利的情况;(5)在接受借款后,借款人是否展现出偿还债务的诚意并采取相应的措施;(6)该国家公务人员是否具备偿还债务所需的经济实力;(7)未能按时归还借款的理由是否具有合理性等等。法律依据:《刑法》第三百八十五条【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图安顺
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