重庆确认拍卖合同无效纠纷律师
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-06-05
起诉离婚承认自己有婚外情是否会影响判决
在此情况下,法庭会优先考虑调解。若无过错方宽恕过错方,且过错方接受和解方案,双方可能达成调解协议,法庭将积极推动调解。但如双方矛盾难解,或一方坚决主张离婚,且夫妻感情已破裂,法庭通常会判决离婚。
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2024-06-05
离婚
军队经济适用房买卖可以吗?
军队经济适用房买卖是可以的;但前提也是有条件的,一般可以购买的有军队离休、退休干部;以及还有配偶在当地有城镇的户口或者是军人再者就是居住在公寓区,而且经核实确无其他住房的非在职的人员。
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2024-06-05
房产纠纷保全费收费标准是什么
房产执行保全费用依据房产价值收取。涉案金额1000元以下,每宗缴30元;1000至10万元间,缴交比率1%;超过10万元,按0.5%收费。但总费用不超过5000元。申请保全措施时,根据实际保全财产数额缴费,标准同上。支付令保全费为财产案件受理费的1/3。公示催告每宗100元。撤销仲裁裁决或认定仲裁协议效力每宗400元。
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2024-06-05
诉讼管辖
合同纠纷欺诈怎么处理
合同若因一方欺骗导致对方误判并签订,此合同无效,不受法律保护。对于无效合同,双方均不受法律约束。受欺诈方可要求返还合同带来的全部收益,包括实物、现金及折算后的劳务或权益。欺诈方需赔偿受骗方经济损失,包括订约费用、履行费用及合理间接损失。
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2024-06-05
合同纠纷
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重庆确认拍卖合同无效纠纷问答推荐
如何确定盗窃罪
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,盗窃罪的刑事立案标准通常定在了物品价值达一千元人民币或以上。在此标准下,公安机关有权对符合以下条件之一者进行刑事立案调查:1、犯罪嫌疑人实施盗窃行为,其所涉公私财产价值达到一千元人民币及以上;2、犯罪嫌疑人在两年内曾有过三次及以上的盗窃违法行为,涉嫌构成盗窃罪;3、行为人在未经许可的情况下误闯入他人家庭生活居住地并进行盗窃,被盗财产体现出与外界相对隔离状态;4、行为人在公共场合或公共交通工具上恶意盗取他人随身携带的贵重财物,情节严重的;5、犯罪嫌疑人以非法剥夺控制权为目的,采用盗窃手段对公私财物进行大量非法获取,或多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等多种方式侵犯公私财产权益,情节恶劣的。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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金融盗窃罪怎么认定标准
[律师回复] 解析:1.对于涉及盗取个人或公有财物价值达“数额较大”的情况,即价值在一千元至三千元之间,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事指控,并有可能被要求支付罚金;2.而在涉及到盗取个人或公有财物价值达到“数额巨大”的情况下,也就是金额介于三万元至十万元之间时,罪犯将面对至少三年以上但不超过十年的有期徒刑以及相应的罚金判决;3.如果犯罪嫌疑人所盗窃的财物价值达到“数额特别巨大”,即价值在三十万元至五十万元之间,那么他们将面临至少十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还需要承担罚金或者没收财产的民事责任。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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侵占罪量刑认定有何规定
[律师回复] 解析:侵占罪,根据法律规定,审判机关将可能对被告人判处两年以下有期徒刑、拘役,或两年以上至五年内的有期徒刑等严厉刑罚。然而,若被告人在案发之后主动归还或退回被非法占有之物,抑或是在他人明确提出要求归还款项之前已经妥善处理该财物且在事后已经做出或承诺赔偿,更为甚者,即使他人已经提出权利主张后仍擅自处置财物,但随后又进行了赔偿等情况,均不应以本罪论处。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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拐卖儿童罪从犯怎么判
[律师回复] 解析:对于涉及到拐卖儿童行为的共同犯罪中的从犯而言,其实际遭受的刑事处罚应依据所实施犯罪中的具体情况来确定,通常情况下,该处罚力度会相较于主犯有所减轻或从轻。同时,针对拐卖儿童这一犯罪行为,我国法律规定了相应的刑罚标准。其中,被判定为拐卖儿童罪的罪犯,其可能面临的刑期范围在五年至十年之间,并且还需承担罚金的处罚。然而,如果犯罪分子属于拐卖儿童团伙的首要分子,或者在同一案件中涉及到三名及以上的儿童被拐卖,甚至存在将儿童贩卖至境外的恶劣情形时,那么他们将面临更为严厉的惩罚,即十年以上有期徒刑、无期徒刑以及罚金或没收财产等多种形式的处罚。尤其需要注意的是,当犯罪情节特别严重时,罪犯有可能被判处死刑,且其个人财产也将被依法没收。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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只签了居间协议没签买卖合同如何界定
[律师回复] 解析:在委托人为寻求中介服务与中间人签订居间协议之后,若中间人未能成功促使合同当事人达成买卖合同,则委托人无须向其支付劳动者保险费用,但仍需依照协议约定向中间人支付中介活动所产生的必要开支。反之,如果中间人未能使合同得以生效,那么他将不再有权要求支付薪酬;但是,他仍然有权利根据协议约定,向委托人索取其为提供中介服务而产生的必要费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
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