军队经济适用房买卖可以吗？

一、军队经济适用房买卖可以吗？

可以买卖；军队经济适用住房出售对象：

(一)依据有关规定可以购买经济适用住房的军队离休、退休干部;

(二)配偶在当地有城镇户口或者为军人，本人接近服役最高年限或者公寓房保障不了的在职军官、文职干部和高级士官;

(三)配偶在当地有城镇户口或者为军人，本人工龄满15年的军队正式职工;

(四)居住在公寓区，经核实确无其他住房的非在职人员。

1、向军队单位、个人出售的住房，一律实行综合成本价。综合成本价由军区级单位后勤(联勤)部审定，报总后勤部备案。征地建设的，按照征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费和管理费(不超过总投资额的3%)、贷款利息、税金等七项因素确定;利用军用土地建设的，比照所在城市同地段经济适用住房售价确定，可以不计5%的开发利润。

2、向地方单位、个人出售的房屋，原则上实行市场价，其价格比照当地、当年同类型房屋售价确定。出售给居住在公寓区地方人员的住房，经军区级单位批准，可以按照综合成本价计价。

3、经济适用住房出售均按建筑面积计价，建筑面积的计算办法按照国家有关规定执行。向军队人员出售的住房，计价面积包括：户内面积、阳台和分摊的楼梯间面积;向地方单位、个人出售的房屋，计价面积依据地方人民政府的有关规定确定。

二、经济适用房可以住多久？

如果符合条件，经济适用房可以一直住下去。但如果没有取得完全产权的话是暂时没有所有权的，只有房子的使用权，可能会被政策变动或是规划变动影响。如果已经取得完全产权的话房子就是商品房，可以一直住下去直到土地续期。

综合上面所说的，军人的经济适用房只要符合条件就可以进行购买，但在买卖时就需要按法律所规定的流程来，只有先进行提出来，再者就会由相关的部门进行审批，这样才能保障到自己的权益，所以，在办理时就可以多咨询一下这样才不会浪费自己的时间。