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房屋租赁合同搞不见了怎么办
1、如果是在中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。2、如果是通过房东进行的租房,租房子的房子没有合同不要紧,只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合同的存在。
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2024-05-31
男职工可以享受的护理假最多有几天
参保单位男职工,其配偶符合国家政策生育的,男职工所在单位按时足额连续缴费满6个月,在配偶产假期间可享受10日的护理假和护理假津贴,护理假日津贴标准按其配偶生育的上一个月用人单位人均日缴费工资基数计发。已婚女职工在24周岁以上生育第一胎的,增加产假14天,同时给予男方护理假10天。
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2024-05-31
房地产企业土地使用税纳税义务发生时间是什么?
地产企业土地使用税纳税义务发生时间是根据合同是否有约定来确定的。不论是土地储备中心缴纳耕地占用税,还是受让方直接缴纳耕地占用税,均应当从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
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2024-05-31
土地使用税2024的税率是多少?
城镇土地使用税税率采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:1、大城市1.5元至30元;2、中等城市1.2元至24元;3、小城市0.9元至18元;4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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2024-05-31
青岛公租房申请条件2024是什么
1、具有市区常住户口,其中至少一人达到5年以上。2、人均月收入不超过1864元。3、人均住房建筑面积不超过13平方米。4、家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。
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2024-05-31
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重庆土地租赁合同诈骗辩护问答推荐
信用卡用了多年算不算诈骗罪
[律师回复] 解析:若存在恶意透支信用卡两年未予偿还,且涉案金额达到一万元或以上标准,则可被视为构成了信用卡诈骗罪。所谓的“恶意透支”,是指持卡人基于非法占有的意图,超越了相关规定所允许的额度范围,或者超出了规定的还款期限进行透支行为,并且在发卡银行对其进行两次催收之后,经过长达三个月的时间仍然未能如期归还欠款。法律依据:《刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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合同诈骗罪的定罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,对于合同诈骗罪的量刑标准具体包括以下几个方面:首先是,行为人在签订或履行合同时,如果存在着以非法占有他人财产为目的恶意行为,从而直接导致对方当事人遭受重大经济损失的情况下,其应受到的刑罚惩罚将为三年以下有期徒刑或者拘役,并且还会被附带进行罚金的处罚。其次,如果涉案金额达到巨大程度,或者存在其他严重情节的,那么行为人将会面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样也需要承担相应的罚金责任。最后,当涉案金额达到特别巨大的程度,或者存在其他特别严重情节时,行为人将可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的附加刑罚。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
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集资诈骗罪能否假释
[律师回复] 解析:倘若犯罪分子由于犯下集资诈骗罪行而被人民法院依法惩处,在服刑期间恪守法规、真诚反思过错,通常情况下他们是能申请获得假释资格的。根据我国《刑法》相关规定,被判处在有期徒刑范围内的罪犯,只要其实际服刑时间超过原定刑期的二分之一;而对于被判处无期徒刑的罪犯来说,则需实际服刑满13年以上。在此基础上,如罪犯能够严格遵守监狱的各项规章制度,积极接受教育改造,展现出真正的悔过之意且不再存在任何再次犯罪的风险,那么便可申请假释。法律依据:《中华人民共和国刑法》第八十一条被判处有期徒刑的犯罪分子,执行原判刑期二分之一以上,被判处无期徒刑的犯罪分子,实际执行十三年以上,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现,没有再犯罪的危险的,可以假释。如果有特殊情况,经最高人民法院核准,可以不受上述执行刑期的限制。对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,不得假释。对犯罪分子决定假释时,应当考虑其假释后对所居住社区的影响。
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恶意诽谤罪怎么构成诈骗罪
[律师回复] 解析:实际上,恶意诽谤罪本身并非能够直接转换成诈骗罪行。恶意诽谤罪专指那些故意编造、散播虚假事实,足以贬低他人人格尊严,破坏他人良好声誉,情节严重者的违法行为;而诈骗罪则是以虚构的理由向他人索求财物的犯罪行为。但是,需要指出的是,在特定情形下,恶意诽谤行为或许确实可以牵涉进诈骗罪。举个例子,倘若某个人在实施诽谤他人的同时,打着借贷、借用、买卖、投资或委托代理等名义,强行向他人索取财物,而且这些所谓的行为都是虚假的,那么在这种情况下,该行为无疑属于典型的诈骗行为。这样看来,虽然恶意诽谤行为和诈骗行为之间似乎存在着某种联系,却不能直接将其视为恶意诽谤罪已转化为诈骗罪。法律依据:《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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信用卡诈骗罪如何减刑
[律师回复] 解析:关于诈骗罪行的减刑判定标准如下:第一,阻止他人进行重大犯罪行为;第二,揭发监狱内外的重大犯罪活动,经过调查证实无误;第三,对于本行业内具有创新性的发现与发明;第四,在现实生产生活中展现出舍己为人高尚品质的行为;第五,在抵抗自然灾害或者排除重大事故过程中的杰出表现;第六,对国家和社会做出了其他重大贡献的个人或团体。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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