重庆文物买卖合同纠纷律师
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重庆文物买卖合同纠纷推荐文章
儿子买房子可以用父亲的公积金吗
儿子买房子的时候可以使用父亲的住房公积金,子女购房并申请住房公积金,贷款的直系血亲可使用公积金账户余额共同还款,但是房产证上可能就需要填写父亲的名字了。这种情况是需要父亲本人到当地的住房公积金管理中心去详细查询的,公积金贷款的流程也比较繁琐。
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2024-06-05
户口簿买高铁票可以吗?
户口簿一般是可以买高铁票的,因为平时可能存在身份证丢失的情况,这种情况下没有身份证就需要户口簿来买,还有一些年龄太小的小孩子没有身份证,无法用身份证去买票需要用户口簿,所以户口簿是可以买高铁票的。
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2024-06-05
楼上漏水物业责任主要是什么
楼上漏水之后物业公司的责任主要是请人抓紧时间维修,物业公司本身并不需要对房屋漏水的这件事情承担直接的责任,因为房子不是物业公司修建的,一般是楼上的住户负责,或者说是开发商需要对漏水的这种情况负责,业主不能直接要求物业公司承担赔偿责任。
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2024-06-05
唯一住房被拍卖,安置费怎么算
在强制拍卖债务人唯一房产的过程中,法律并未规定必须为债务人提供安置费用。通常情况下,拍卖所得款项主要用于满足执行金额的需求。如果债务人未能按时履行其债务义务,债权人有权向法院提出诉讼,请求对债务人的房产进行强制拍卖。拍卖后的资金将直接用于偿还债务,而并非用于为债务人提供额外的安置费用。
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2024-06-05
拆迁安置
苏州物业管理条例实施细则以及原则
市和县级市、区房产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的管理和监督工作。街道办事处(镇人民政府)履行本条例规定的相关职责,协调物业管理与社区建设之间的关系,协助房产行政主管部门对物业管理进行指导和监督。
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2024-06-05
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重庆文物买卖合同纠纷问答推荐
赃物放在别人家别人不知道违法吗
[律师回复] 解析:若涉案人员在明知所收取的财产属于赃物或犯罪所得的情况下,仍为他人提供托管服务,情节特别恶劣时将被判定为掩饰、隐瞒犯罪所得罪名,并需承担相应的法律责任。对于那些知晓财产系违法犯罪所得后仍进行收缴的行为,这无疑是一种违法犯罪行径。然而,若收缴行为尚未达到犯罪程度,则可依据相关法规予以治安处罚。然而,当这种行为构成犯罪时,就必须追究其刑事责任,而非仅仅给予治安处罚了。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百一十二条【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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只签了居间协议没签买卖合同如何界定
[律师回复] 解析:在委托人为寻求中介服务与中间人签订居间协议之后,若中间人未能成功促使合同当事人达成买卖合同,则委托人无须向其支付劳动者保险费用,但仍需依照协议约定向中间人支付中介活动所产生的必要开支。反之,如果中间人未能使合同得以生效,那么他将不再有权要求支付薪酬;但是,他仍然有权利根据协议约定,向委托人索取其为提供中介服务而产生的必要费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
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容留卖淫罪属于什么案件
[律师回复] 解析:容留、唆使及介绍他人从事色情交易的行为被认定为妨碍社会秩序管理类犯罪,依据我国现行《中华人民共和国刑法》明确规定,如有此类行为且情节较轻者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;若情节严重,则可处以五年以上有期徒刑直至死刑不等的严厉惩罚。法律依据:《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》第七十八条引诱、容留、介绍他人卖淫,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:(一)引诱、容留、介绍二人次以上卖淫的;(二)引诱、容留、介绍已满十四周岁未满十八周岁的未成年人卖淫的;(三)被引诱、容留、介绍卖淫的人患有艾滋病或者患有梅毒、淋病等严重性病。(四)其他引诱、容留、介绍卖淫应予追究刑事责任的情形。
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未交物业费物业公司不刷卡业主怎么维权
[律师回复] 解析:倘若业主未履行缴纳物业费用的义务,物业企业并无权擅自终止或禁止其享用电梯卡服务。物业公司采取以暂停提供电梯服务、限制业主乘坐电梯的方式来作为未能按时缴纳物业费用的惩罚手段,这实际上已经严重侵害到了广大业主的正当权益。对此情况,业主有权通过业主委员会与其进行积极有效的沟通与协商,或是向当地房地产管理局的物业管理部门提出投诉,亦可寻求消费者协会的帮助和支持,以维护自身的合法权益不受损害。法律依据:《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
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拐卖妇女致死构成什么罪
[律师回复] 解析:处置涉及到绑架、贩卖和杀害妇女及儿童案件的罪犯,可能将面临长达十年或无期徒刑的惩罚,同时还须缴纳罚金或者被没收个人财产。在某些情况下,如果罪行极其恶劣,则可能被判处死刑,并且必须同时没收其全部财产。而在司法判决中,法官会对此类案件进行深入全面的评估和考量,这其中包括犯罪者的起因动机、主观恶性程度、对社会造成的危害程度、是否属于累犯、是否有自首、立功等可以从轻减轻刑罚的情节,以及被告人的认罪态度等等。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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