[律师回复] 解析：关于房地产纠纷的解决途径，主要包括四种方式：第一，双方在自愿平等原则下进行自行协商解决；第二，向所在地的人民调解委员会提出调解请求；第三，依据双方所签署协议中明确规定的具有法律效力的仲裁条款，向相关仲裁机构提交仲裁申请；最后，如果上述方式无法解决争议，则可以选择向当地有管辖权的人民法院提交诉讼状并依法审理案件。法律依据：《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

[律师回复] 解析：妨碍公务罪者将被记入个人记载之法律文件，即所谓“案底”，此因妨害公务是一种严重的刑事犯罪行径。所有涉及刑事犯罪行为的案件卷宗均需以档案形式妥善保管，以便日后参考。而每一份相关的犯罪记录皆须输入公安、检察机关等各职能部门的内部系统。值得特别指出的是，人民检察院对于刑事诉讼案件所形成的档案资料，其保存期限至少为30年。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：在申请取保候审的过程中，当事人需亲笔签名确认。依据中国大陆地区相关法律法规，符合以下条件之一方可提出取保候审申请：1）犯罪嫌疑人口头或书面陈述显示其可能会面临管制、拘役或独立适用附加刑事处罚；2）犯罪嫌疑人口头或书面陈述显示其可能会被判处有期徒刑以上的重罪，但通过实施取保候审便可避免社会安全风险。以及3）犯罪嫌疑人体质欠佳，生活不能自我照顾，处于孕期或哺乳期阶段，通过实施取保候审亦可避免社会安全风险。法律依据：《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：关于土地争议诉讼所需的关键证据，主要包括以下几个方面：首先是被征收土地的所有权或使用权证明材料；其次是事发地土地上附着物的证明材料；再次是征地行为发生前的近三个会计年度内该地区的平均年产值数据；第四项是有关依法进行征地申报之文件的证明材料；然后就是之前已成功制定的征地方案以及其相应的公告和图片资料；紧接着是征地补偿安置方案及其公告；此外还需要有国土资源管理部门颁发的建设用地批准书作为证明材料；最后一点则是有关达成的书面协议等相关证据。法律依据：《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：职务侵占罪的法庭前和解程序通常涉及犯罪嫌疑人与遭受侵害的单位或者个人在正式进入审判阶段之前达成的赔偿谅解协议。在此和解协商过程中，嫌疑人员可能必须返还其非法占据的资产，弥补所造成的财务损害，同时获得被害人的理解及宽恕。尽管法院在裁决过程中会充分考虑此类和解的结果，然而这并不影响对犯罪责任人刑事法律责任的坚决追责。若双方能够就此达成共识并签署相关协议，法院在量刑决策时也可能会根据实际情况予以适当的减轻处罚。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十七条对于未成年人涉嫌刑法分则第四章、第五章、第六章规定的犯罪，可能判处一年有期徒刑以下刑罚，符合起诉条件，人民检察院可以作出附条件不起诉的决定。