重庆承包合同违约维权律师
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重庆承包合同违约维权推荐文章
政府回购土地使用权的流程是什么
1、拟定收回方案。2、组织听证。3、审批方案。4、补偿。5、下达收回决定。6、注销登记。
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2024-06-05
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-06-05
口腔诊所治坏了不承认犯法吗
遭遇医疗事故纠纷且被否认责任时,当事人可向本地卫生行政管理部门提出异议申请,其将依法定期限内作出决策。若双方就赔偿事宜协商无果,当事人可依法向本地法院提起诉讼。
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2024-06-05
治安管理
农村宅基地确权是什么意思?有什么用
宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。农村宅基地使用权只有具备本集体经济组织成员资格的人才能取得,在很大程度上具有福利性质和社会保障功能。对农村居民来说,最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权,通过对农村宅基地的登记发证,可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。
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2024-06-05
物业维修基金收取标准是什么?
物业维修基金收取标准是购房款的百分之二的比例进行缴纳。买房对每个人来说,也是人生一大事,毕竟是一个不小的数目。购房的时候的价格,并不是单单的房子的价格,其中还包括各种税费和物业维修基金,这些,都是必须支付的。
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2024-06-05
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重庆承包合同违约维权问答推荐
抢劫罪不包含非法拘禁吗
[律师回复] 解析:关于非法拘禁罪与抢劫罪的区别,主要可以从以下几个方面进行深入剖析:首先,两种罪行在定义上存在明显差异。非法拘禁罪特指下列相关情况——即采用拘押、禁闭或其他强制性手段,非法剥夺他人人身自由的违法行为。而抢劫罪则是以非法占有为目的,对财物的合法持有者、管理者,当场采取暴力、威胁或其他手段,强行将公共或私人财物占为己有的犯罪行为。其次,两种罪行所侵害的客体也有所不同。非法拘禁罪的主要客体是公民的人身自由权益。而抢劫罪的客体则包括了公私财物的所有权以及公民的人身权利。最后,两种罪行在量刑标准上也存在显著差异。对于非法拘禁罪,根据具体情节,可判处3年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等惩罚措施,若涉及到殴打、侮辱等恶劣情节,则应加重处罚力度。对于非法拘禁罪导致他人重伤的情况,可判处3年以上10年以下有期徒刑;若致人死亡,则应判处10年以上有期徒刑。至于抢劫罪,根据情节轻重,可判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;如情节特别严重,则可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需承担相应的罚金或没收财产的法律责任。法律依据:《刑法》第二百三十八条【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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交通肇事罪缓期执行条件包含哪些
[律师回复] 解析:符合缓刑制度适用的法定条件包括:第一,被实施缓刑的个体应为被法院裁定判处拘役或总期在三年以下有期徒刑之罪犯。其次,犯罪分子也须是非累犯及非犯罪集团中的首要分子。再次,虽然其触犯刑法的情节严重程度相对较低,但其行为确有悔过之意且其再犯罪可能性低于一般情形。最后,经法庭考察,确认其被宣告缓刑后不会对周围社区产生实质性恶劣影响。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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违法用地违法建设处置办法有哪些
[律师回复] 解析:首先需要明确的是,《中华人民共和国民法典》中并未对于违法建筑的处理规程作出具体的规定,因此,这种情况下行政强迫法成为了处理此类问题的主要依据。根据该法规的相关条例,对于违反建筑法规的行为,应当责令当事人自行进行拆除,若当事人未能在规定期限内完成拆除工作,则由相关部门实施强制拆除。其次,关于非法转让土地的行为,根据《中华人民共和国土地管理法》第七十三条的规定,县级以上人民政府自然资源主管部门有权没收违法所得;对于违反土地利用总体规划擅自将农用地转为建设用地的行为,必须限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物及其他设施,恢复土地原状。同时,对于符合土地利用总体规划的情况,也可没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,并处以罚款;对于直接负责的主管人员以及其他直接责任人,依法给予相应的纪律处分;情节严重者,甚至可能构成犯罪,需依法追究其刑事责任。最后,针对农村村民未经批准或采用欺骗手段骗取批准,非法占用土地建造住宅的行为,根据《中华人民共和国土地管理法》第七十八条的规定,县级以上人民政府农业农村主管部门有权责令其退还非法占用的土地,并限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。此外,若超出了省级、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地将被视为非法占用土地。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第七十八条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。
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起诉侵占罪的费用由谁承担
[律师回复] 解析:侵占罪的诉讼请求并不涉及须支付的诉讼费用方面。仅在民事诉讼领域,攻击方需承担相关的诉讼费用。诉讼费用乃指向法院提起诉讼程序时应缴纳之费用,其中包括案件受理费及其他诉讼杂项费用。尽管侵占罪属于自诉范畴,然毕竟属于刑事类诉讼,故提出侵占罪诉讼的一方可免予支付任何诉讼费用。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十一条当事人进行民事诉讼,应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外,并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的,可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。
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强制猥亵罪的强制条件包括什么
[律师回复] 解析:确立强制猥亵罪构成须符合以下四个前提条件:首先,犯罪分子应界定为一般主体;其次,其主观心态必须是故意为之;再次,本罪侵犯的客体主要是他人的性自由权以及人格尊严;最后,在客观方面,行为人需通过暴力、威胁或其他手段,实施了强制性的侮辱、猥亵他人的行为才可构成此罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十七条以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:(一)猥亵儿童多人或者多次的;(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
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