崇阳县房屋嗓音纠纷律师
张丹华律师
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崇阳县房屋嗓音纠纷推荐文章
国家对安置房的政策是什么?
国家对安置房的最新政策是定向安置房所安置的对象除了城镇居民的被拆迁户之外,也包括有征迁房屋的农户,按照相关的规定,重大市政工程的动迁居民所建造的配套商品房或者配套的中低价商品房,被安置人获得的安置房的产权归个人所有,但五年内不能进行上市交易。
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2024-05-25
合肥房贷利率具体标准是多少
各大银行执行的房贷基准利率为:贷款1-3年的为4.75%贷款5年以上的为4.9%。不同银行可以根据银行自身情况及申请贷款人的个人征信情况做适当的调整。
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2024-05-25
多年山村房产纠纷怎么解决
关于农村房屋产权纠纷的问题,双方当事人可通过平等沟通并达成共识来解决;若双方无法自行协商,亦可寻求以村民委员会或乡镇人民政府为主导的调节机制协助化解矛盾冲突。然而,若当事人宁愿保留意见而不参与协商和调停工作,则可以根据法律规定向农村土地仲裁机构提出仲裁申请,或是直接诉诸于当地人民法院进行申诉诉讼。
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2024-05-25
房产纠纷
农村宅基地纠纷找哪个部门解决
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决,协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
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2024-05-25
厂房土地使用税房产税纳税时间是怎么规定的
依照房产余值计算缴纳的房产税以及城镇土地使用税,按年计算,分上、下半年两期缴纳。上半年的申报缴纳期限为3月1日至15日,下半年的申报缴纳期限为9月1日至15日。为简化办税手续,也可于每年的3月1日至15日一次性申报缴纳全年应纳房产税和城镇土地使用税。
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2024-05-25
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崇阳县房屋嗓音纠纷问答推荐
离婚后财产的纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在离婚后出现财产争议时,可以通过以下几种方式进行妥善处理:首先,当事人双方可以尝试以协商的方式自行解决纠纷;其次,若协商未能达成共识,可以向当地的人民法院提起诉讼,请求法院进行公正裁判;再者,如果纠纷是由于某一方未履行财产分割协议或者法院的裁决所引发的,则另一方可依法向该方所在地的法院提出强制执行申请,以保护自己的合法权益不受侵害。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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破产债权确认纠纷如何解决
[律师回复] 解析:针对破产债权确认纠纷事项的解决途径:若当事双方在协议中有明确规定采用仲裁模式来解决争议,则在管理人认为某项债权并不符合确认条件并决定不进行登记之时,债权人便有权利向仲裁委员会提出有关债权确认的请求,而受理破产争议的相关法院对此享有管辖权。然而在实际运作过程中,破产案件通常会由中级人民法院负责受理。对于已经受理破产申请的中级法院而言,他们有权将原本应该由其自身审理的案件,上报至高级人民法院审批,然后再转交给基层人民法院进行审理。法律依据:《企业破产法》第十一条人民法院受理破产申请的,应当自裁定作出之日起五日内送达申请人。债权人提出申请的,人民法院应当自裁定作出之日起五日内送达债务人。债务人应当自裁定送达之日起十五日内,向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况。
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房屋过户是先付钱还是先过户区别是
[律师回复] 解析:关于房屋过户的主要流程,首先需要进行议价环节,即买卖双方需就房屋的真实价值达成共识或经由中介机构的协调与介入,最终确定房屋的售价。接着,选择适当的时机,买方需向卖方交付一笔订金,这一步骤具有十分重要的意义。订金的性质被定义为为确保契约得以履行而预先支付给卖方的货币,在法律层面具有合同约束力。如果在支付订金之后,买方决定放弃购买该房屋,那么卖方将有权利没收这笔款项;反之,若卖方未能如约履行合同义务,例如拒绝出售房屋,那么他必须双倍返还买方所支付的订金。接下来,买卖双方需签署正式的房屋交易合同,以明确各自的权利和义务。然后,根据合同中约定的价格以及支付方式,买方需向卖方支付购房款。在此过程中,还需按照相关法规,缴纳房屋买卖过程中所产生的各项税费,其中包括但不限于契税、印花税等等。最后,双方需共同前往相关部门办理房屋过户手续,至此,房屋的所有权便完成了转移。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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卖房后的家庭纠纷,如何处理法律责任
[律师回复] 解析:针对因房屋买卖合同引发的纷争处理方式,主要包括四个方面的模式:磋商、调解、仲裁及诉讼。首要的是,关于磋商:这是指在签订购买合同的双方以和睦相处并尊重对方的态度作为基础,通过相互理解和宽容来和平地化解争议,它是最为具备公平性与正义性的解决途径。其次,我们不得不提到的是相关机构所设立的调解制度。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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2024年补办房屋产权证需要什么手续
[律师回复] 解析:关于补办房产证所需办理的各项手续如下:首先,作为权利人的您需要携带有效身份证件前去房产档案管理部门进行查询相关档案资料。经过档案部门的核实与确认之后,将向您出具一份遗失登报声明,随后您便可以依据这份声明在报社登记并发布遗失公告。其次,在公示期为30天的时间内,您需要凭借此次公示的报纸以及档案部门所开具的遗失登报声明,以及您本人的有效身份证件,前往房地产登记部门提出遗失换证登记的申请。最后,在您提交申请的10个工作日之后,即可领取新的产权证书。值得注意的是,新的产权证书上将会明确标注“补发”字样。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的,当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的,不动产登记机构应当予以换发,并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,予以补发。不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的,应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿,并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。
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