崇义县房屋装修纠纷律师
丁云龙律师
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擅长: 交通事故、刑事辩护、房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-06-18
单位房产证明怎么写
单位房产的证明,一般是需要在证明里边写清楚房产的具体为止一般细写到区县、村镇、街道或者是村组,并且需要将房子的座向、数量、结构以及其层次和具体的建筑面积大小一一写清楚。
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2024-06-18
在我国企业买房子契税多少
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%。从租计征的税率为12%。房产税的计税依据有两种:1、房产的计税余值。2、房产租金收入。
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2024-06-18
没有房产证的房子买卖有效吗
房产交易行为无房产证亦有效。《中华人民共和国民法典》规定,房产买卖合同自签订时具有法律约束力,除非双方另有约定。不动产权利的变动需依法登记,未登记则不生效,但法律另有规定除外。因此,无房产证的房产交易合同仍有效,但权利变动需依法登记。
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2024-06-18
房屋买卖
单位集资房算不算福利房
单位集资房通常不被视为福利房。其所有权根据出资比例分配,全额出资者拥有完全所有权,部分出资者则拥有部分所有权。过去有开发商或企业滥用集资名义圈占土地,导致产权关系混乱,但现政府已禁止集资房交易。因此,全额集资房不属于福利分房。
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2024-06-18
房产纠纷
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崇义县房屋装修纠纷问答推荐
入屋盗窃罪判多久刑期
[律师回复] 解析:依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定,犯入室盗窃罪的罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚,同时还可能被处以罚金。所谓入室盗窃,即是在未获得屋主许可的情况下,擅自闯入他人住宅进行秘密窃取的行为。值得注意的是,入室盗窃与入室抢劫之间存在着极高的转化风险。盗窃罪则是指犯罪分子以非法占有为目的,通过盗窃公私财产的方式获取数额较大或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等手段侵犯他人财产权益的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
非诉讼类...
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名律师已解答
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民事纠纷赔偿构成敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析:无法判定是否成立。敲诈勒索犯罪必须包含在主观方面存在着非法占有的意图,在通常情况之下,只要行为人对于被实施对象并没有相应的权利要求,那么他所索求的财物便没有任何合法的基础,从而可以确定该行为具备非法占有的目的。然而,如果行为人对于被实施对象享有一定的权利,换句话说,他所索求的那部分财物具有相对应的法律依据,那么在此种情况下,我们一般不会认为其具有主观上的非法占有意图。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图钦州
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名律师已解答
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程律师您好!房子装修的问题,在谈设计时,装修公司要设计费四万多块钱,经讨你还价,对方给了最低价2.6万元,但提出他们必须由他们装修,并写入了设计合同。但当设计完成后,讨论装修费用时,对方给的底价25万元(房子166平方,半包),双方在装修费用上扯皮,对方只让几千块,谈不到一块。我们提出,设计图我们带回去商量一下,但装修公司要我们把余下的设计费付清(我们已付90%)设计图纸没有给,装修费用也没有确定下来。这是不是装修陷阱,或者是装修圈套,我们该怎么办?
[律师回复] 你好 这个事可以解决的
浙江顾典...等
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名律师已解答
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我们这里是连体楼隔壁大楼申请家装电梯但是他没有我们这里是连体楼,隔壁大楼申请加装电梯,但是他没有做抗震鉴定,我们认为他对大楼结构有影响,发起了行政诉讼,但是法院判定我们没有原告资格
[律师回复] 你好,具体情况详细沟通
上海市华...等
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名律师已解答
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企业要求签订劳务合同,工装收费
[律师回复] 你多大了?做什么工作,每天工作多久?单位为什么要和你签劳务合同?如果双方是劳动关系,工装收费是不合法的。
陈艳
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名律师已解答
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