单位集资房算不算福利房

一、单位集资房算不算福利房

关于集资房的归属性质问题，明确阐述如下：集资房并非严格意义上的福利房范畴。参与集资建设的住宅房屋所有权分配，按照出资者的出资比例来决定。若某位投资者全额支付了该房屋的售价，则可享有对该房的完全所有权；

如若仅仅只是部分出资，那么其将仅能获得部分所有权。

然而，在过去的一段时间里，许多房地产开发商或者企业以集资为名，四处圈占土地资源，从而导致了大量产权关系混乱的现象。目前，我国政府已经明确规定禁止集资房进行交易。因此，全额集资建造的房屋并不应被视为福利分房的一种形式。

《劳动法》第七十六条

国家发展社会福利事业，兴建公共福利设施，为劳动者休息、休养和疗养提供条件。

用人单位应当创造条件，改善集体福利，提高劳动者的福利待遇。

二、单位集资房离婚时如何处理

关于集资房在离婚案例中如何划分，若集资房在离婚事件发生时分属两人名下且已取得产权，则可视为夫妻共有财产，按照相关法律法规之规定，通常以夫妻二人进行协商解决，如双方未能达成共识，则需向法庭提出申请，裁决结果将按照法庭审理判决为准。

然而，倘若集资房尚未完成产权变更或者尚未取得相应权属证明，此种情况暂无法进行权益分配和处置。

具体处理方式如下所示:

第一种情况是双方均主张拥有该房屋的所有权，并同意采取竞价形式予以获取;

第二种情况是双方都放弃该房屋的所有权，这种情况之下则需要将房屋进行拍卖，随后所得款项再行平均分配;

第三种情况是，若其中一方强烈要求享有产权，也可让他先获得产权之后，再向另一方提供合理补偿。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“单位集资房算不算福利房”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。