川汇区房屋赠与律师
文泳星律师
执业认证
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
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川汇区房屋赠与推荐文章
新婚姻法房产证上加名字的后果有哪些?
1、写“准夫妻”二人的名字。若采用这种方案,那么房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。2、写父母的名字。房屋将被认定为父母的财产,贷款也认定为父母的债务,相应的增值或贬值也由父母享有或承担。3、写男方及其父母的名字。房屋将认定是男方及其父母的共有财产,贷款也认定为他们的共有债务。
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2024-11-11
提取住房公积金的条件有哪些?
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的。2、偿还购建自住住房贷款本息的。3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的。4、离休、退休的。
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2024-11-11
婚后把婚前房子卖了再买算共同的吗
婚后把婚前的房产卖了,再去买新房,这房子到底算不算夫妻共同财产,得看房产登记的情况咋样。要是房产一直登记在一个人名下,那这房子就属于个人财产,离婚的时候可不分割哦。不过呢,夫妻在一块儿生活的时候赚的钱呀啥的,一般都算共同财产,双方都有权利平等地处理这些财产。法律规定夫妻财产制度,主要就是为了保护夫妻双方的权益,让家庭和睦,交易也能稳定下来。
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2024-11-11
财产分割
房屋交易税费包括哪些
1、契税,90平米以下:1%。90-140平米:1、5%。140平米以上或是非普宅:3%。商业房或公司产权:3%。2、城建税,营业税的7%。费附加税。营业税的3%。3、个人所得税。4、土地出让金、交易手续费、合同印花税等其他费用。
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2024-11-11
房改房交易费用都有哪些?
契税:房款的1、5%。印花税:房价的0.1% 。买卖费:6元/平方米。测绘费:1、36元/平米。权属注册费:80元。证件费:50元。(买家)。营业税:差价。5、5%(超越5年的不需求交纳)。自个所得税:差价的20%或许房价的1%。
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2024-11-11
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川汇区房屋赠与问答推荐
房屋登记部门错误登记是否赔偿
[律师回复] 当权责部门失误登记引发损失时,通常需负起赔偿责任,此为行政赔偿的一种。若能证实错误登记是造成损害的主要原因,而且权责部门在此过程中有过失(例:未尽审查之职),权责部门须为此付出代价,赔偿受害者的经济损失等相关损失。但是,申请人索赔得按规定走,首先要向权责部门提出申请;若被拒或未及时回应的话,便可到法院打行政赔偿官司。需要留意的是,若过错方在申请人,可能会降低权责部门的赔偿责任。
律图河南...等
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关于夫妻之间房屋赠与
[律师回复] 相互赠与是可以,有法律效力
四川博鉴...等
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自愿赠与合同具有法律效应吗
[律师回复] 你好,受赠与人要接受赠与,合同才成立
晏嘉彤等
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协议与合同不一致怎么办
[律师回复] 协议和合同在法律上有类似性,它们的不一致需要具体问题具体分析。首先,依据成立时间决定效力。一般而言,后立之约更具优先权;若另有约定,则依约定执行。其次,考虑关键条款是否冲突。如价格、履约方式等出现矛盾,需重新商议或参考法律法规及交易惯例。再次,若纠纷无法协商解决,可诉诸法院或仲裁机构,由司法机关根据双方证据和法律规定裁定何者为真或如何解决矛盾。总的来说,处理这类问题需全面考虑各种因素。
律图綦江...等
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你好,就是宠物医院开了会员有赠送的金额,用了一些之后有剩余的钱想要退回,但是扣除了赠送金额之后的金额才给退
[律师回复] 宠物医院说要扣除赠送金额才退的行为合法合规,没有问题
陈莹等
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