楚雄拆迁补偿安置案子代理律师
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楚雄拆迁补偿安置案子代理推荐文章
离职补偿金上限是多少
用人单位应当支付的经济补偿金有上限,1、计算经济补偿金的本人工资高于所在地设区的市人民政府公布的当地上年度职工平均工资3倍的按当地职工平均工资3倍计算。2、最多支付年限12年。
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2024-05-13
房改房如何补差价才合法?
差价的折扣率通常是在0.9%左右。如果是按照成本价购买的公有住房,那么是要按照缴纳住房公积金之前的工龄给予相映的折扣来补差价的,这个折扣的差价率通常是不到1%,一般就在0.9%左右。如果是没有参加工作,或者是没有工龄的,他是不享受这个差价则扣的。
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2024-05-13
国家规定高温补贴多少钱?
高温津贴标准包括:用人单位每年6月至8月安排劳动者在高温天气下露天工作,按每人每月不低于60元的标准发放津贴;不能采取有效措施将室内工作场所温度降低到33℃以下的(不含33℃)按每人每月不低于45元的标准发放。
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2024-05-13
法定代表人授权委托书有限期是怎样的
授权委托书一般都有注明期限,没有注明的,有效期至委托事项结束或委托人终止委托为止。授权委托书一般都会规定有效期限,如果在委托书中没有进行规定的,有效期限至委托事项完成为止。双方在合同中除了对有效期限进行规定之外,还应将授权委托的范围详细列出。
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2024-05-13
法人代表变更后还要承担责任吗
公司法定代表人在完成变更登记后,若问题与前任履职行为无因果关联,则不需为此承担责任。自变更日起,原法人负责先前签署文件,现任法人负责今后发展及经营。公司拥有独立法人财产,依法享有所有权。
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2024-05-13
公司变更
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楚雄拆迁补偿安置案子代理问答推荐
你好,我昨天被当地公安机关通知涉嫌网络诈骗。我与他们说明了情况,也签字了,今天名下银行卡都显示异常,
[律师回复] 您好,电话详细沟通一下,我们可以给您专业的建议!
河南豫龙...等
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代理人权限应如何界定呢
[律师回复] 解析:代理权的通常范围被严格限定在以下几个方面:首先,代理者有权力代当事人提起诉讼或者作为被告应诉;其次,可以代表当事人进行关于诉讼保全或是证据保全的法律程序;此外,可以帮助委托人申请回避、向法院提供关键证据、聘请鉴定人员以及勘验人员、请求对某些问题进行重新鉴定调查或者寻求调解,并在此过程中发表代理律师的专业意见;最后,代理者还有权代表当事人申请执行相关法律程序。除此之外,如果双方当事人协商一致,代理者也可以处理其他一些特定的代理事务。而特别授权则是指,在一般代理权的基础上,代理者还可以行使一些涉及到当事人实质性权益的诉讼权利,如代为和解、提出上诉等。法律依据:《民事诉讼法》第五十八条规定,当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人:(一)律师、基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
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拆迁安置房房主有人去世怎么办房证
[律师回复] 解析:面对不幸离世的拆迁房主人,我们首先需要解决其留下的遗产继承问题,然后才能着手办理房产证书事宜。对于普通的拆迁房房产证书办理流程,通常包括以下几个步骤:1、初始登记:根据相关资料按特定的幢号逐一进行登记,将所有权归属于拆迁房的主人。2、转移登记:根据初始登记所取得的房屋所有权证明以及《拆迁安置协议》等相关资料,将所有权登记至每位安置户名下,并向他们颁发相应的房屋所有权证书。法律依据:《不动产登记暂行条例》第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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拆迁给的安置房办房产证多少钱
[律师回复] 解析:费用之一:根据规定,办理相关手续所需的手续费将由拆迁方负责承担,标准为每平方米人民币3元。费用之二:土地使用权以及房屋所有权等的登记费用则需由被拆除一方负担。具体到住宅类房产,登记费用为每套人民币80元。费用之三:为了确保房产证的真实性和有效性,还需要缴纳相应的工本费,其中单本证书的收费是免费的,而每增加一本则需额外支付人民币10元。费用之四:在办理完上述手续后,还需按照规定缴纳证书印花税,该项费用同样由被拆迁方承担,每本证书的收费为人民币5元。费用之五:在签订相关协议时,也需要按照交易金额的1‰来缴纳合同印花税,此项税费由交易双方各自承担50%。费用之六:最后,根据法律法规的要求,被拆迁方还需缴纳契税,其中对于住宅类房产,其契税税率为投资额的1.5%;而对于非住宅类房产,其契税税率则为投资额的3%。法律依据:《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据:(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
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夫妻双方以对方名誉代款怎么办
[律师回复] 解析:1.在婚姻关系持续期间,若夫妻其中一方以其个人名义对外所负担之债务被债权人主张权益,该债务应视为夫妻双方共有的债务。2.然而,如果夫妻中的任何一方能够提供证据证明债权人和债务人之间已经明确约定该笔债务仅为个人债务,或者能够证明该笔债务符合《中华人民共和国民法典》中所规定的特定情况,则该笔债务将不被视为夫妻共同债务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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