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拆迁给的安置房办房产证多少钱

3.5w浏览 匿名 2024-05-05 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    费用之一:
    根据规定,办理相关手续所需的手续费将由拆迁方负责承担,标准为每平方米人民币3元。
    费用之二:
    土地使用权以及房屋所有权等的登记费用则需由被拆除一方负担。
    具体到住宅类房产,登记费用为每套人民币80元。
    费用之三:
    为了确保房产证的真实性和有效性,还需要缴纳相应的工本费,其中单本证书的收费是免费的,而每增加一本则需额外支付人民币10元。
    费用之四:
    在办理完上述手续后,还需按照规定缴纳证书印花税,该项费用同样由被拆迁方承担,每本证书的收费为人民币5元。
    费用之五:
    在签订相关协议时,也需要按照交易金额的1‰来缴纳合同印花税,此项税费由交易双方各自承担50%。
    费用之六:
    最后,根据法律法规的要求,被拆迁方还需缴纳契税,其中对于住宅类房产,其契税税率为投资额的1.5%;
    而对于非住宅类房产,其契税税率则为投资额的3%。
    法律依据:
    《中华人民共和国契税法》第四条
    契税的计税依据:
    (一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;
    (二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;
    (三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
    纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
    全文
    9 05-05
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