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回迁房如何办理房产证,怎样办回迁房房产证?
回迁民拿到回迁房的购房合同时,通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。
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2024-09-20
拆迁安置房维修基金需要缴纳吗
主要看你安置房合同是怎么签订的,一般这些条款合同上都会注明由甲方或者乙方交付,如果没有的话,就要交房屋公共维修基金和契税,至于交多少要看当地的政策。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法,第二条,公有住房是指在住房制度改革和拆迁安置中向个人出售的公有住房,是需要缴纳维修基金的。
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2024-09-19
旅游购物引起的纠纷怎么赔偿
属于下列情况之一者,可以要求旅游商品的经营者承担责任:1、商品存在缺陷。2、不具备商品应当具备的使用性能而出售时又未作说明。3、不符合在商品或者其包装上注明采用的商品标准。4、不符合商品说明、实物样品等方式表明的质量状况。5、生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品。
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2024-08-23
福州公租房遇到拆迁有补偿吗多少钱
公租房拆迁补偿标准解读: 1.补偿按私有产权房价值的90%计算,接近自有房产价值。 2.无房且居住面积<43㎡者,享免费安置至43㎡。 3.有商品房者可选货币补偿或安置房,安置面积按补偿金额定。 4.父母名下的公租房拆迁,子女有商品房不影响优惠政策享受。
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2024-07-30
房屋租赁
质量问题可以选择的维权途径吗
遇到房屋质量问题,业主可通过协商、调解、诉讼、仲裁等方式维权。首先应与开发方沟通,由其承担修缮责任,直至质量合格。若开发方长时间未处理,影响交房,业主可提起诉讼,要求解除合同并退房。
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2024-07-19
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[律师回复] 请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
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[律师回复] 你好,关于你的问题我们可以帮忙解决
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[律师回复] 说一下具体的事儿,!把起因经过说一下
辽宁权秉...等
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知识产权服务公司虚假宣传自己有政府背书的荣誉资质,从21年至今,金额也比较大的,如果投诉可以判刑吗
[律师回复] 有可能会涉刑,具体还要看事实情节
沈索宁
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以前农村建房没有办土地证以前说办不下来,现在拆迁了,想办土地证的话怎么去弄
[律师回复] 你好,我这边具体给您沟通下吧
北京京平...等
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