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滁州房地产施工纠纷推荐文章
外地户口在北京买房新政策是什么?
1.限购政策;对已有一套房的本市户籍家庭(含现役武警家庭、持《北京市工作居住证》家庭)、持本市有效暂住证在本市无住房,在本市连续5年缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍家庭,限购一套房(含新住房和二手住房))。2.停售政策;3.二套房首付新政策。
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2024-05-21
公积金异地购房贷款额度及程序
首先,职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。然后,贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
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2024-05-21
房产证土地使用权证是什么?
房产证指购房者通过交易,取得了房屋的合法权,可以依法对所购房屋行使占有、使用、 以及处分权利的证件;土地证也叫做土地使用证,土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
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2024-05-21
土地使用税计税依据及确定方法是什么
土地使用税计税依据及确定方法是我国的土地使用税的暂行条例规定,对于使用税的税额会按照土地面积来乘上对应单位面积需要缴纳的税额来进行确定,只有在依法获得土地使用权后才能对土地进行使用。
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2024-05-21
北京市保障性住房申请条件有哪些?
1、“三房”轮候家庭“三房”轮候家庭(廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭)持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。2、其他具有本市城镇户籍家庭,申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。
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2024-05-21
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滁州房地产施工纠纷问答推荐
医疗纠纷鉴定机构有哪些
[律师回复] 解析:医疗技术判定组织可划分成三类:民间判定机构、行政判定机构以及司法判定机构。其中,民间判定机构主要由各类医学与法律高等学府所设立,同时亦存在部分独立运作的社会判定机构。行政判定机构则主要以医学会为主导,依据《医疗事故处理条例》这一行政法规的规定而设立。至于司法判定机构,其主要职责为根据法院的授权,负责进行相关的司法鉴定工作。法律依据:《医疗事故处理条例》第二十条卫生行政部门接到医疗机构关于重大医疗过失行为的报告或者医疗事故争议当事人要求处理医疗事故争议的申请后,对需要进行医疗事故技术鉴定的,应当交由负责医疗事故技术鉴定工作的医学会组织鉴定;医患双方协商解决医疗事故争议,需要进行医疗事故技术鉴定的,由双方当事人共同委托负责医疗事故技术鉴定工作的医学会组织鉴定。
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深圳律师房产纠纷收费标准是什么
[律师回复] 解析:在未涉及到任何财产权益之争议时,我们将采取以工作量为基础计费的方式,每项业务收取费用1000至10000元人民币不等;倘若涉及到财产权益的纷争,则实行以争议金额作为基数按比例收费的原则,具体收费标准依据比例分档累加计算。对于争议金额在50000元以下(含本数)的案件,我们将收取1000至3000元人民币的费用;而对于争议金额在50000元以上500000元以内的案件,我们将收取6%至5%的费用。关于房屋纠纷方面的法律事务委托,由于其具体类型及案情的差异性,我们会制定相应的收费标准。通常而言,此类案件的律师费用将按照房屋价值的一定比例进行计算与收取。此外,如果选择采用风险代理的方式,即待案件胜诉且执行完毕之后,再行支付律师费用,那么在此种情形下,收费比例最高可达房屋总价值的50%。法律依据:《中华人民共和国律师法》第四十条律师在执业活动中不得有下列行为:(一)私自接受委托、收取费用,接受委托人的财物或者其他利益;(二)利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益;(三)接受对方当事人的财物或者其他利益,与对方当事人或者第三人恶意串通,侵害委托人的权益;(四)违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员;(五)向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿,介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿,或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件;(六)故意提供虚假证据或者威胁、利诱他人提供虚假证据,妨碍对方当事人合法取得证据;(七)煽动、教唆当事人采取扰乱公共秩序、危害公共安全等非法手段解决争议;(八)扰乱法庭、仲裁庭秩序,干扰诉讼、仲裁活动的正常进行。《律师收费管理办法》第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。《律师收费管理办法》第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
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酒吧过场费合同纠纷应该如何处理
[律师回复] 解析:要想了解您与该酒吧签署的合同的具体条款内容,需要看的是它究竟属于劳动合同范畴,抑或其他类型的合约。通常情况下,如果劳动合同中并未明确提及特别的培训事项且无需承担相应的费用,那么就不需要为这些事项支付任何形式的违约金。然而,如果我们考虑到《中华人民共和国劳动合同法》中的相关规定,例如第二十二条所述的针对特定培训项目设定的服务期限以及第二十三条所规定的保密义务及竞业限制等情况,用人单位在与劳动者签订合同时,则不得擅自约定违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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抢劫罪一旦实施就构成吗
[律师回复] 解析:1、任何涉及盗窃、抢夺等犯罪行为都可被认定为抢劫罪。2、根据我国刑法典的相关规定,抢劫罪属于一种典型的行为犯,其构成并不依赖于具体的金额或情节,只要行为人在现场通过暴力、威胁或其他手段,实施了针对公私财产的抢劫行为,便可视为构成抢劫罪。3、抢劫罪的定义是指行为人为达到非法占有的目的,对财物的所有者、管理者采用暴力、威胁或其他手段,强行将他人合法持有的财物据为己有的行为。法律依据:《刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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长沙房地产纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:针对如何妥善解决房地产纠纷这一议题,以下提供几个具体可行的策略:首先,当因开发商逾期交付房屋而导致争议时,应首要关注查阅购房合同等相关文件资料。在与开发商签订的《商品房买卖合同》中明确约定了延期交房的违约赔偿金标准的情况下,购买者有权依据合同条款向开发商索取相应的违约金赔偿;其次,若由于一方原因无法达成商品房买卖合同的签署,则应遵循法律对于定金的相关规定进行处理。如果是由于双方均无过错而未能成功缔结商品房买卖合同,卖方应全额退还买方所支付的定金;最后,当涉及到有关部门对建筑物审批不当时,可能会引发他人通风、采光或环境污染等方面的纠纷,此时当事人可选择向相关部门提出申诉请求解决,或者直接向法院提起行政诉讼以维护自身权益。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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