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共有产权房可以买卖吗,共有产权房如何认定?
共有产权房是能够买卖的,但是必须要征得共有人的同意,不然是无效的。共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
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2024-09-20
物业有权利停水停电吗?
物业有权利停水停电,但是仅限于经过多次催缴物业费未果之后,才可以停水、停电,这是由于,业主在购买房屋之后,物业必须按照规定履行自己的职责,不得随意的侵害业主的权益。对于不缴纳物业费的情形,可以停水、停电等。
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2024-09-20
侵占罪必须满足三个条件
侵占罪须满足三条件:明确侵害他人财产权益完整性;客观表现为擅自占有他人贵重物品、遗忘物或埋藏物,涉及较大金额且拒绝归还;主体为普通公民;主观上需有侵吞他人财产的恶意意图。
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2024-08-09
刑事自诉
法人代表没有股份承担责任吗
尽管法定代表人未持有公司股权,仍需承担法律责任。大多数情况下,法定代表人无需直接对外承担法律责任,但存在例外。根据《中华人民共和国公司法》第三条,公司是独立法人,具有法人财产权,以公司全部资产为限对债务承担责任。法定代表人以公司名义进行的民事活动后果由公司承担,但公司有权向有过错的法定代表人追责。即使法定代表人是股东,也只能在其出资额或股权份额范围内对公司承担责任。
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2024-08-05
股权
招投标代理费是多少
招投标代理费因中标金额而异。中标额100万元以下,货物招标费率为1.5%,工程招标为1%,服务招标为1.5%。中标额100至500万元,货物招标费率降至1.1%,服务招标为0.8%,工程招标为0.7%。 若中标额超过500万元但不超过1000万元,货物招标费率为0.8%,服务招标为0.45%,工程招标为0.55%。
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2024-07-25
工程招投标纠纷
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我的司机工作中眼睛受伤,视力0.35,他要我赔他10万元,我现在不能接受,国家有规定吗
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我和老婆的结婚证我老婆没有签字是工作人员代签的现在要离婚这结婚证有用
[律师回复] 你好,我是东方律所J,,,能帮到你
天津东方...等
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被威胁私密视频怎么办
[律师回复] 构成猥亵罪,可以向公安报警处理
尹晓宏等
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年幼被性侵犯,成年还可以检查出来吗
[律师回复] 你好 河南泽槿律师事务所
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公司把我设置为了公司股东,我签了一份代持免责协议,现在我想离职,能不能把我身上所背负的股东关系写进去,证明我对这个股东身份不担责
[律师回复] 你好,请发我案情内容及当前诉求,为您争取权益最大化
北京市两...等
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