慈利县租房合同违约纠纷律师
何红月律师
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平台保障
擅长: 婚姻家庭、劳动纠纷、交通事故
5.0分
执业:
4年
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赠予房产过户费用计算
赠与房产交易时,五年外房屋需要缴纳的费用:1、契税:建面小于90方1%,建面90-140方以上1、5%。二套3%。2、营业税:建面140方及以上(评估-原值。5、6%。3、个人所得税:1%。4、手续费:建面*6。5、工本费:80元(6)公证费:2%。
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2024-06-11
个人出租住宅交纳土地使用税吗?
不需要的,自有住宅所有人具有房屋使用权。只要不向对方开发票,就不需要交税。如果承租方需要你开发票,就需要去税务局代开,这个地方就需要缴纳。
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房屋产权证明材料有哪些?
(1)当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。(2)涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。(3)涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。(4)涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。
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杭州买房子要交税多少?
1、契税:房款总金额的1、5%或者3%。2、合同印花税:0.05%3、银行按揭费用:抵押登记费:80元/户,权证印花税:5元/户。
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个人房子抵押给个人贷款怎么办
在此情况下,双方需签署抵押借款协议并前往房产局办理抵押手续,包括他项权力登记。贷款方收取他项权证,无需持有房产证原件。贷款条件包括年龄限制、稳定职业与收入、抵押房产的认可和共有人同意等。房产需无其他抵押、未列入拆迁计划,并具备房产证和土地证。抵押财产所有者可为当事人或他人,需提供书面承诺书并签字确认。
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2024-06-11
抵押担保
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慈利县租房合同违约纠纷问答推荐
取保候审交通违章会收监吗
[律师回复] 解析:在取保候审期间,若发生驾驶车辆违章行为,则应按照《中华人民共和国道路交通安全法》的相关规定进行处理。然而,只要在此过程中未触犯关于取保候审的相关规定,便不会给刑事案件的处罚带来任何负面效应。需要指出的是,在取保候审期间,当事人仍然有权处理此前所产生的违章记录。根据相关法律法规,被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人并无明文规定不得处理交通违章事宜。法律依据:《刑事诉讼法》第六十九条保证人必须符合下列条件:(一)与本案无牵连;(二)有能力履行保证义务;(三)享有政治权利,人身自由未受到限制;(四)有固定的住处和收入。
律图金昌
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有违法前科能取保候审吗
[律师回复] 解析:对于具有犯罪记录者而言,能否申请取保候审须依照以下法律条款予以评估:即由人民法院、人民检察院以及公安机关针对具备以下具体情况的犯罪嫌疑人和被告人才可批准实施取保候审措施:首先是可能被判处管制、拘役或者能够独立适用附加刑罚等较轻刑罚的犯罪分子;其次是预计将被判处有期徒刑以上重型刑罚,但通过取保候审方式不会导致其产生社会危害性或危险性的犯罪分子;再者是患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性犯罪分子,同样在取保候审后也不会对社会造成危害;最后是在羁押期限届满时,案件仍未得到妥善处理,需要继续采取取保候审措施以确保诉讼程序顺利进行的犯罪分子。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图普洱
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诽谤罪的违法行为包括哪些
[律师回复] 解析:若一个人的所为达到如下特定标准,则将构成诽谤罪:首先,该人应为具有完全刑事责任能力的自然人;其次,其在主观意识层面必须显示出恶意;再者,其侵犯的客体应当是他人的人格尊严以及荣誉权这两个方面;最后,在客观事实上,该人必须实施了捏造并传播某项虚假事实的行为,且这些虚假事实足以对他人的人格及名誉造成贬损,并且情节严重。法律依据:《刑法》第十四条明知自己的行为会发生危害社会的结果,并且希望或者放任这种结果发生,因而构成犯罪的,是故意犯罪。故意犯罪,应当负刑事责任。第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图潍坊
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取保候审可以去处理违章吗
[律师回复] 解析:在取保候审期间驾驶车辆发生违例行为,必须按照我国《中华人民共和国道路交通安全法》的相关规定进行处理。若在取保候审期内未侵犯到取保候审方面的规制,则此类行为不会对刑事诉讼程序产生任何不利影响。取保候审期间可依法处理各类已经存在的违例行为。需要注意的是,我国法律法规并未禁止被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或者被告人处理交通违章事宜。法律依据:《刑事诉讼法》第六十九条保证人必须符合下列条件:(一)与本案无牵连;(二)有能力履行保证义务;(三)享有政治权利,人身自由未受到限制;(四)有固定的住处和收入。
律图广州
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刑事拘留违法怎么办
[律师回复] 解析:当当事人被依法刑事拘留并被怀疑犯有严重的刑事罪行时,他们将面临刑事指控和承担相应法律责任的可能性。在此情况下,无论是当事人自身还是亲属都可以考虑委托专业的律师参与到案件中来,为当事人提供有力的辩护和合法权益保护。此外,如果当事人符合相关的取保候审条件,他们也有权向公安机关提出申请,以获得人身自由的暂时性保障。法律依据:《刑事诉讼法》第三十三条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
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