出租人：承租人：经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年，时间为：3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意，不得将房屋转租第三人。如发生违法案件，承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜，由双方协商解决。出租人：承租人：年月日。

满五年为卖方唯一住宅，只需要缴纳1、5%契税，如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税1、5%契税。如果未满五年(无论是否为卖方唯一住宅，缴纳1%个人所得税。5、6%营业税1、5%契税。国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%。产权面积超过144平方米，契税也是3%。

1、契税：房屋面积没有超过90平方米，同时属于首套房的，则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间，属于首套房的，则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房，则契税为房款的3%。2、个税：买房年限超过5年并且属于唯一住宅，可以不交个税，否则缴纳房款1%的个人所得税。

非法帮助他人代办签证有可能会被判处两年以上到7年以下的有期徒刑，在刑法上没有非法帮助他人代办签证罪，但这种行为已经涉嫌构成了组织他人偷越边境罪。如果有多次非法帮助他人代办签证，或者导致当事人重伤死亡的犯罪嫌疑人会被判处无期徒刑的。

当公民做出了危害社会的行为后都是会依照法律受到相应的处罚的，当情节比较轻微也是不会被认定为犯罪的，当情节比较严重并造成的危害后也是会认定为是犯罪，一方构成犯罪就会在个人档案上留下记录的，同时无违法犯罪记录证明会包括行政违法记以及刑事犯罪记录的。