大朗镇农村医生纠纷律师
周乃文律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
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999+人
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14年
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工伤认定书的生效时间怎么算
工伤认定书自作出之日起生效。如果有人对认定书有异议,可以在规定的时间内向主管部门申请复议或提起行政诉讼。不过,在申请复议或提起行政诉讼期间,认定书还是有效的。除非经过法定程序被撤销,认定书一直都有法律效力。
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2024-10-03
工伤认定
主要责任和次要责任医疗费怎么赔偿
医疗费赔偿按照责任比例分配,主要责任方可能要承担七成,次要责任方承担三成。具体的比例要根据具体情况和证据来确定。如果有保险,保险公司会先进行赔偿,超出保险范围的部分再按照责任比例分担。处理时应该公正合理,综合考虑过失和损害情况,合理分配赔偿责任。
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2024-10-03
交通事故赔偿
2024年大病医疗保险政策是什么?
大病医保起付标准根据个人年度累计负担的合规医疗费用超过各统筹地区上年度城乡居民人均可支配收入合理确定,不得高于当地上年度城镇居民人均可支配收入。大病医保年度最高支付限额“原则上不低于各统筹地区上年度在岗职工年平均工资的4倍”。
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2024-10-03
第二胎准生证网上办理流程是怎么样的
一般网上办理二胎准生证,需要夫妻双方带上身份证、结婚证和户口簿这三样东西到居委会先进行登记填表。然后登陆当地的网上办事厅,点击申请“二孩生育登记”,根据要求填写。网上登记后,再将表格送至居委会。7个工作日后,可上网查询办理进程,办理成功后,到居委会领取即可。
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2024-10-03
农村宅基地是否可以转让?
农村宅基地是不可以买卖的,也不可以继承,因为属于农村集体资产。最新规定私下买卖宅基地属于违法现象,就算卖给受让方,受让方也是无法过户到他的名字下。
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2024-10-03
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大朗镇农村医生纠纷问答推荐
农村的房子没有土地证和房产证如何转让给他人
[律师回复] 对于没有土地证和房产证的农村房屋转让问题,转让合同可以签订且生效,但这一转让过程的合法性和有效性依赖于特定的法律和管理程序。在合同成立后,若想进一步办理产权变更登记,需符合相关法律法规规定的条件。分析首先,农村房屋转让合同的有效性应基于《中华人民共和国民法典》现行有效中的相关规定,该法典认可双方当事人在自由意愿下签订的买卖合同为有效,除非有其他法律规定使其无效13。在法律实践中,即便是没有土地证和房产证,买卖合同本身并不因此而无效4。然而,尽管合同可能在民法上是有效的,但没有土地证和房产证的房屋无法完成正式的产权变更登记程序。根据《中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正)》第三十八条现行有效,此类房产因缺乏必要的行政登记文件而不被允许在法律上进行转让。涉及农村宅基地和集体所有土地的情况下,《中华人民共和国土地管理法(2019修正)》第六十二条现行有效和第六十三条现行有效作出了专门规定,要求对于农村宅基地的使用权转移需经过相应的法律程序审批,因此非集体成员通常不能合法获取宅基地使用权5。法院案例中也指出,若没有得到相关政府部门的许可,买卖合同的实际执行和登记是不可能的,因而可能被视作效力待定【(2012)龙民初字第3245号】。在实际操作中,如在我国许多地方进行的宅基地确权过程中,当事人可以尝试先办理相关产权登记手续,以便使得房屋所有权合法化2。在没有房产证和土地证的情况下,转让方和受让方都需充分了解相关政策规章,而必要时应通过法律途径处理产权纠纷和土地权属确权7。因此,在实践中,为保证房屋权属的稳定性和交易安全性,最好先行办理土地证和房产证。除此之外,在没有完成合法登记的情况下,签署的转让合同虽具有法律上的合同效率,但可能无法通过行政程序获得实质上的产权转移。由此可见,通过律师咨询获取具体的程序性指导对于确保权益实现至关重要。
林瑶等
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你好,我想咨询一下,农村土地证
[律师回复] 什么问题呢,能否裤具体说下
王超等
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你好,我想咨询一下,农村的土地,有土地证了算不算个人财产?
[律师回复] 这个是不属于个人的财产
广东天习...等
2
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劳动争议纠纷中,被申请人在仲裁阶段和一审阶段均提供伪造的证据,致使仲裁和判决错误。
[律师回复] 你好,,,,,,,,,
胡海霞
1
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非农户口现在可以迀回农村吗?
[律师回复] 您好!找户籍地派出所进行了解。
甘肃瀛强...
1
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