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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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大理拆迁楼房纠纷问答推荐
向法院提出楼上扰民诉讼需提供什么?
[律师回复] 若要向法院提出楼上扰民诉讼,你需要准备以下关键证据和材料:### 一、身份证明材料* 原告(即你本人)需要提供有效的身份证明材料,如身份证、户口本等,以证明自己的身份及诉讼主体资格。### 二、起诉状* 原告需向法院提交起诉状,起诉状中应明确列明以下事项:* 原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等基本信息。* 被告(即楼上扰民者)的姓名、性别、工作单位、住所等基本信息。如被告为法人或其他组织,则需提供其名称、住所和法定代表人或主要负责人的相关信息。* 具体的诉讼请求和所根据的事实与理由,即原告要求法院作出何种判决,以及支持其诉讼请求的事实依据和法律依据。* 证据和证据来源,证人姓名和住所,即原告为证明其诉讼请求所依据的事实而提供的证据材料及其来源,以及可能出庭作证的证人的相关信息。### 三、证据材料* 原告需向法院提供与案件相关的证据材料,以证明其诉讼请求所依据的事实。针对楼上扰民案件,可能的证据包括:1. **直接证据**:* **录音录像资料**:使用手机或其他录音录像设备,直接录制楼上产生的噪音。这是最
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我是因继承父母遗产分配纠纷案件中的四位被告人之一但另三人已对原告进行了返诉,而我还是该案中的被告中的被告人。但我也想要继承父母的遗产分配权益但我没有聘请律师为我辩护。我是想自已要在法庭上向法官直接提出我的诉求法院是否同意我的请求呢
[律师回复] 你好,具体是什么情况
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工伤纠纷 误工费怎么算
[律师回复] 你好,具体伤情怎么样呢
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请问婆婆的户口迁入我的产权房,这对于我的产权会有什么影响?,想了解:户口迁入后我在该房产的权益会发生变化吗?
[律师回复] 请介绍具体情况以便回复
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离婚纠纷律师代理权限内容是什么
[律师回复] 离婚纠纷中律师代理权限分一般代理与特别授权代理,需明确区分并谨慎确定授予范围。1. 一般代理权限:主要涉及诉讼程序性事务。包括代理起诉、应诉,让律师代表当事人启动或应对诉讼程序;代理申请回避,保障诉讼公正性;参与庭审相关活动,如提供证据、进行辩论;代收法律文书,方便当事人接收相关文件等。2. 特别授权代理权限:在一般代理基础上,涉及当事人实体权利处分事项。如代为承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解,提起反诉或者上诉等。但特别授权需在授权委托书中明确具体内容,“全权代理”无具体授权视为一般代理。建议当事人根据自身需求、对律师信任程度等因素,与律师充分沟通后,合理确定代理权限范围。
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