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房开企业需要缴税的税种有多少,房开企业土地使用税率是多少?
1、契税建筑用地在承接出让土地时,房地产开发商需向土地管理部门缴纳3%~5%税率的契税。2、营业税自建建筑物出售,按建筑业3%税率计缴营业税,出售建筑物,按销售不动产的5%税率计缴营业税。增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。
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2024-06-05
摩托车行驶证丢失如何补办
现机动车所有人在办理转移登记时,应当提交人民法院出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的《协助执行通知书》原件,或者人民检察院、行政执法部门出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的证明原件。
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2024-06-05
离职证明需要注意的有哪些?
1、证明格式。2、必有信息:单位名称(注册全称,离职者姓名、身份证号码,离职者曾任职务,在职时间,证明开具日期(加盖公章,骑年压月。3、有竞业限制协议且公司方面支付了补偿金的,建议在离职证明里加以说明竞业限制约定。
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2024-06-05
办理港澳通行证需要什么材料
办理港澳通行证需要准备的材料是自己的身份证原件和复印件,申请人的户口本原件和复印件,本人近半年的2寸浅蓝色背景免冠照片,申请人是军人的话,必须要提交军人身份的相关证明。对于首次办理港澳通行证的民众来说,需要自己亲自到公安局出入境管理大厅办理。
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2024-06-05
新政策下 首套房契税怎么退
纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
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2024-06-05
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大理房财公证纠纷问答推荐
谋取正当利益给予国家工作人员财物怎么处理
[律师回复] 解析:为了争取合法权益而向公职人员提供财物的举动,通常情况下并不构成行贿罪。然而,倘若所给财物的价值较大,或者在商业交往过程中违反相关法规向政府官员提供各种名目的回扣以及手续费,则很有可能被视为行贿之举。更为详尽地说,若给付的财物价值超过了一万元人民币,又或者具备其他特别情境,那么极有可能引发警方的立案调查。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百九十条【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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怎么算财务侵占罪量刑标准
[律师回复] 解析:若公司、各类企业或其它特定单位中的工作职员,能够凭借自身的职务之便,将本单位的财物予以不合法地占有据为己有,且涉及的金额达到较大标准的情况下,将面临三年以下有期徒刑或者拘留役的刑罚,同时还需承担相应的罚金责任。而当涉案金额数额巨大时,职工将被判处三至十年不等的有期徒刑,同样需要支付罚金;若涉及到金额特别巨大的情况,则将被判处长达十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,并且仍需承担罚金的惩罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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原告起诉离婚被告要求分割财产意味着什么
[律师回复] 解析:在离婚诉讼中,若被告主张对财产进行分割,此事项需由原、被告双方经过充分协商后作出决定,或由人民法院依据案涉财产的实际情况进行裁定。具体而言,对于属于夫妻共同所有的财产,其分割方式以平均分配为基本原则;然而若有证据证明某一方存在法定过错,该方有权请求法院酌情予以少分财产。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决
法律咨询...
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婚后一方买房怎么才能算是个人财产
[律师回复] 可以离协议区分,具体情况可以咨询
李先杰等
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男方婚前出资购买的房产写在女方名下,属于共同财产吗
[律师回复] 你好,不一定属于夫妻共同财产,需要根据你们具体情况进行分析。
罗凤娇
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