大理期货合同违约调解律师
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大理期货合同违约调解推荐文章
借款合同有没有诉讼期限
民事权益保护的诉讼时限是三年哦。借款契约的诉讼时限也是一样哒,从权益被侵害并且知道义务人那天开始算。要是超过二十年啦,法院就不保护啦,但要是有特殊情况呢,权利人可以申请延长。借款合同是有有效期的,是三年哦。所以呀,我们得清楚这个时限,要是权益受到侵害了,就得赶紧去维权,可别错过时间啦。
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2024-11-11
个人债务
延期交房怎么算违约金的
延期交房的违约金咋算呀,主要得看购房合同咋约定的。要是合同里清楚写明了违约金的计算方式和数额呢,那就按照合同来就行。要是合同没明确说,一般就可以用已付购房款的总额,参照中国人民银行规定的金融机构收逾期贷款利息的标准去计算。简单来说,就是得根据合同情况来确定违约金到底咋算,这样能保障购房者的权益呢。
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2024-11-11
房屋买卖
工商银行房贷提前还款违约金怎么算
工商银行:贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的千分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。工行的房贷要提前还贷,在未满一年时间的时候申请提前还贷,需要支付贷款金额的千分之五的违约金。在贷款期满一年后,申请提前还贷不需支付违约金,但是起还金额在五万元。
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2024-11-11
借条没写担保期限怎么办
要是借条没把担保期限写清楚呢,根据《中华人民共和国民法典》哈,那担保期限就默认是主债务履行期结束后的六个月。这时候债权人得在这六个月期间跟担保人主张自己的权利,要是没主张,担保人没准就不用担责啦。所以啊,对于那些没约定担保期限的借条,一定要在债务到期后赶紧跟担保人聊聊,把他们的担保责任确定好,这样才能保护好自己的权益呢。
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2024-11-11
抵押担保
2024年征信逾期记录多久消除?
征信逾期记录会在还清欠款后5年才会消除,根据《征信业管理条例》中的规定,在逾期记录还清后,记录会在征信中保留5年,5年以后该记录会自动删除。
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2024-11-11
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大理期货合同违约调解问答推荐
租房合同签了一天不想租了算违约吗
[律师回复] 签租房合同仅一天就不想租了,一般算违约。我国法律规定,租房合同依法成立就对双方有法律约束力。你这种在合同履行期内单方不再履行义务的情况,违反了合同约定。是否担责、担多少责,要看合同具体条款。有明确违约条款就按条款来;没有的话,出租方有权让你赔偿违约造成的损失,像房屋再出租前空置期的租金损失等。建议你和出租方积极协商,争取和解来减少违约的不利影响。
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合同上的违约金怎么算赔偿标准
[律师回复] 违约金赔偿标准通常由合同双方签合同时自行约定。若约定的过高或过低,法院或仲裁机构可能依实际损失调整。一般,违约金数额应相当于违约造成的损失,包含合同履行后可得利益,但不得超违约方订合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。若合同未约定违约金,违约方要赔偿对方因违约遭受的实际损失,这需受害方举证损失具体数额。总之,违约金的计算和赔偿标准要综合合同约定、实际损失、公平原则等因素确定。
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签合同违约金可以是几倍
[律师回复] 我国法律未明确规定合同违约金的固定倍数。一般违约金以违约损失为依据。若约定违约金远超损失(通常超损失30%即算远超),当事人可请求法院或仲裁机构适当调低;若违约金低于损失,当事人可请求调高。签合同时,双方应依合同性质、履行状况、预期利益等合理约定违约金数额。总之,违约金设定要遵循公平与诚信原则。
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合同的违约金最高可以约定多少
[律师回复] 我国合同违约金约定数额无明确法定上限。不过,若约定违约金过分高于损失,当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。“过分高于损失”通常参照实际损失、履行情况、过错程度和预期利益等综合因素。实践中,法院或仲裁机构以实际损失为基础,兼顾履行情况、过错程度等来判断违约金是否过高。约定违约金超损失30%一般被认定为“过分高于”,但非绝对,要具体分析。
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购车合同签了可以违约定金可以退吗
[律师回复] 购车合同里定金有担保性。您若违约,原则上定金不退。但有特殊情况,像合同定金约定违法,或对方欺诈、胁迫致合同签订不合法时,您可主张退定金。还有,不可抗力等不可归责双方的事由使合同无法履行,定金也该退。总之,定金能否退还要综合看合同约定、违约原因和情形。建议您仔细看购车合同条款并保留证据以维权。
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