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房屋抵押贷款的款期及利息
房屋抵押贷款的年利率分两个阶段(以5年为界)1、房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的:贷款年利率为4.77%。2、房屋抵押贷款期限为5年以上的,贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定。贷款期限:一般最长不超过30年。
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2024-06-04
消防行政处罚询问笔录范例是怎样的
询问笔录由首部、正文、尾部三部分组成。1、首部:主要记写询问活动的组织情况。2、正文:这部分内容是询问笔录的重点。用问答式记写方式,主要记写询问活动的进行情况。开头,第一问答。应告知被询问人要如实提供证言、证词,讲明应负的法律责任。主体问答内容的记录要求内容真实、详细具体。
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2024-06-04
《政府采购法实施条例》第十七条的主要内容是什么样的?
根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条:参加政府采购活动的供应商应当具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件,提供下列材料:1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件,自然人的身份证明。2、财务状况报告,依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料等。
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2024-06-04
专利授权和专利转让的区别
专利转让是专利权人将其专利所有权转让给他人的法律行为,转让人失去专利权,受让人成为新专利权人。转让需书面协议并向国务院专利行政部门登记公布。与专利授权不同,授权是政府授予申请人专利权的过程,不涉及所有权转移。
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2024-06-04
专利
购房定金金合同纠纷如何解决
合同无效时,全额双向返还定金。涉及欺诈或重大误解时,可向法院起诉撤销合同,解除后全额归还定金。遵循诚信原则,承担责任。未履行合同义务或未遵循约定条件时,定金请求权失效;未尽责或妨碍合同目的实现时,双向全额返还定金。债主履行债务后,定金按价抵偿新债款或收回。
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2024-06-04
房屋买卖
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大理专利行政纠纷维权代理问答推荐
形成性行政决定是具体行政行为的一种吗
[律师回复] 解析:在法律语境中,行政决定被视为具体行政行为之一种。具体来说,行政决定是由行政机关及其公务员依据法定程序,按照相关法规对相对人的权利与义务进行单方处分所实施的行为。至于具体行政行为,其主要呈现方式则包括但不限于行政命令、行政征收、行政许可、行政确认、行政监督检查、行政处罚、行政强制、行政给付、行政奖励、行政裁决、行政合同以及行政赔偿等多种形式。显然地,行政决定亦包含于此范畴之内。法律依据:《中华人民共和国行政复议法》第九条公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的,申请期限自障碍消除之日起继续计算。
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道路交通事故责任认定书行政复议程序是什么
[律师回复] 解析:关于交通事故责任认定书的复议程序,具体步骤如下:在道路交通事故认定书送达至相关当事人之日起的三个工作日之内,相关当事人应当提交书面的申请复议函;待收到申请复议函之后,公安机关交通管理部门将会针对该申请进行审议,并作出受理或不受理的决定;若公安机关交通管理部门决定受理该复议申请,则应在自受理之日起的三十个工作日内,对复议内容进行全面细致的审查,并最终形成复议结论;在得出复议结论之后,公安机关交通管理部门应当立即召集所有涉及此次事故的当事人,当面宣布复议结论。如有当事人未能亲自出席会议,公安机关交通管理部门应当采取其他法定形式,将复议结论正式送达给相关当事人。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第七十一条当事人对道路交通事故认定或者出具道路交通事故证明有异议的,可以自道路交通事故认定书或者道路交通事故证明送达之日起三日内提出书面复核申请。当事人逾期提交复核申请的,不予受理,并书面通知申请人。复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。同一事故的复核以一次为限。第七十二条复核申请人通过作出道路交通事故认定的公安机关交通管理部门提出复核申请的,作出道路交通事故认定的公安机关交通管理部门应当自收到复核申请之日起二日内将复核申请连同道路交通事故有关材料移送上一级公安机关交通管理部门。
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名律师已解答
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天津专业看守所会见律师收费标准怎么算
[律师回复] 解析:(一)关于刑事案件的收费标准,根据各个办案环节的不同,我们将其划分为不同档次,并按件计算相应费用。其中,以下四种情况是主要的收费方式:1、在侦查阶段,每件刑事案件的收费为人民币2000至10000元不等;2、在审查起诉阶段,每件刑事案件的收费同样为人民币2000至10000元不等;3、在法院一审判决阶段,每件刑事案件的收费则调整为人民币4000至30000元不等;4、以上收费标准均有下调空间,下调范围不设上限。(二)对于上诉案件、死刑复核案件、再审案件、申诉案件以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取律师服务费。(三)如果同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段中,从第二阶段开始,我们会适当减少收费。(四)当受害人提出刑事附带民事诉讼时,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或多起犯罪事实,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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未按劳动合同约定发放工资如何维权
[律师回复] 解析:若员工发现用人单位未能依照劳动合同约定支付其薪资,则有权依法主张补发所欠工资。根据我国现行法律法规,任何企业或组织均不得违背劳动法以及劳动合同法等相关法律法规的规定,擅自拖欠或克扣员工薪酬。因此,当员工发现自身权益受到侵害时,应首先与用人单位进行沟通协商,争取通过友好方式解决问题。如无法达成共识,员工亦可向当地劳动行政管理部门进行投诉举报,以维护自身合法权益。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;安排加班不支付加班费的;解除或者终止劳动合同,未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
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招聘信息与用人单位合同不符如何应对并维权
[律师回复] 解析:如遇劳动合同条款存在不尽合理之处且与实际情况相悖,您可选择与用人单位展开协商,以便对劳动合同的具体内容作出相应调整;若协商不成,亦可考虑通过诉讼或仲裁途径加以解决。首先,建议您尝试与公司高层领导进行沟通协商,以期追回被拖欠的薪资。倘若公司仍未支付拖欠款项,请务必询问清楚拖欠原因。若系因公司资金周转困难所致,您可要求公司老板或财务部门开具一份书面欠条作为凭证。其次,若经与公司协商未能达成共识,您可向所在地的劳动监察大队进行投诉,并提供公司负责人联系方式,由劳动监察大队负责处理此事。通常而言,此类问题在此阶段便可获得妥善解决。最后,若劳动监察大队无法有效处理,则需您着手收集相关证据材料,前往当地劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第十条建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。
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