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新房房产证办理费用是多少?
新房房产证办理费用是:工本费居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费十元/本、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元。
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2024-05-24
二手房增值税怎么计算
二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1、05×5%×1、13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1、05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。
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2024-05-24
上海市公租房申请条件是什么?
上海市公租房申请条件包括具有上海市常住户口、与上海市单位签订1年以上劳动合同、在上海市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米、以及申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策等。
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2024-05-24
上海保障性住房申请条件有哪些?
1、保障性住房申请人具有5年以上当地城市常住户口。2、保障性住房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。3、保障性住房申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。4、保障性住房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的。
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2024-05-24
昆明有廉租房吗?申请条件是怎样的?
有。1、住房困难户,政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。2、廉租房有特定的供给对象,符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请,并经过政府相关部门核实批准后,方能购、租、补。廉租房无继承权。
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2024-05-24
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大连预售房合同诈骗诉讼问答推荐
集资诈骗罪可能判缓刑吗
[律师回复] 解析:在相关案例中,若集资诈骗罪涉案人员的行为符合法定缓刑条件,将有可能获得缓刑判决。根据我国现行法律法规,对于那些被判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子,倘若其涉及案件情节轻微且具有深刻的悔过之情,并无再次实施危害社会行为或再犯风险,同时宣告缓刑也不会对其所在社区产生严重负面影响,那么便可依法宣告缓刑。法律依据:《刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
法律咨询...
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合同诈骗罪可庭外调解吗
[律师回复] 解析:关于合同诈骗罪,实际上并无法通过调解来解决问题,此时,人民检察院应该依法对涉及此类犯罪行为的犯罪嫌疑人提起诉讼。依照我国现行法律规定,如果是出于非法占有的目的,在签署或履行合同时,采用欺骗手段获取他人财产,并且涉案金额达到了较大尺度的话,则将面临三年以下有期徒刑或者拘役,并被处以罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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骚扰敲诈勒索罪会怎么判
[律师回复] 解析:在我国的司法体系中,关于敲诈勒索行为的判定及量刑标准主要依据以下法规:根据现行有效的法律条款所规定,当涉案金额达到法定较大程度或敲诈勒索行为发生次数较多时,应判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制,并应对其进行罚金处罚;如涉案金额相当巨大或者犯罪情节较为恶劣的情况下,则应判处被告人3至10年有期徒刑,同时处以罚金;而对于那些涉案金额特别巨大且犯罪情节极其严重者,将被判处10年以上有期徒刑,并处以相应的罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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诈骗罪和抢夺罪哪个严重
[律师回复] 解析:首当其冲地,对于那些采用暴力手段、威胁恐吓或是其他违法手段来非法夺取他人财物的行为,根据相关法律法规,将面临最高达三年以上十年以下的有期徒刑,同时还需接受罚金的惩罚。如果情节恶劣或后果严重,则将面临长达十年以上直至终身监禁,甚至是死刑的严厉制裁,且同样会被强制征收罚款或没收个人全部财产。接下来,对于诈骗公私财物的行为,根据相关法律规定,如果涉及金额较小,那么将会受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,并且可能需要承担罚金的责任。然而,如果涉及金额巨大或者存在其他严重情节,那么将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时也需要承担罚金的责任。而在最极端的情况下,即涉及金额特别巨大或者存在其他特别严重情节时,犯罪者将面临长达十年以上乃至终身监禁的刑事处罚,同时也需要承担罚金或者没收个人全部财产的责任。因此,从法律层面来看,抢劫罪的危害性和严重程度显然要高于诈骗罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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辩护人在刑事诉讼中的义务是什么
[律师回复] 解析:首先我们要明确,在刑事诉讼程序中,辩护人所承担的主要职责包括:1.依事实和法律为基础,提交能够证明犯罪嫌疑人或被告无罪、罪轻或者减轻、甚至免除其刑事责任的相关材料以及建议性意见,以积极主动地维护犯罪嫌疑人、被告人的合法权益;2.在与在押的犯罪嫌疑人、被告人会面交流时,必须严格遵守看守所的相关规定;3.参与法庭审理过程中,务必遵守法庭的各项规则;4.未经人民检察院或人民法院的许可,不得擅自向被害人或被害人提供的证人收集与案件相关的资料;5.辩护律师和其他辩护人不得协助犯罪嫌疑人、被告人串通口供、隐藏、销毁、篡改证据,不得威胁、引诱证人更改证词或者做出虚假证言,以及从事任何可能干扰司法机关正常诉讼活动的行为;6.辩护人应当在法庭上展示物证,以便当事人进行辨认,对于未出庭的证人证言笔录、鉴定人的鉴定结论以及其他作为证据使用的文书,应当在法庭上当庭宣读。其次,辩护人是指接受被追诉一方的委托,或者由人民法院指定,协助犯罪嫌疑人、被告人行使辩护权,以保护他们的合法权益的人员。辩护人的身份既可以是律师,也可以是由人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人员,甚至可以是犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲属朋友等。但是,指定辩护的对象仅限于律师。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十七条辩护人的责任是根据事实和法律,提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见,维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。
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