盘锦预售房合同诈骗诉讼律师
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盘锦预售房合同诈骗诉讼推荐文章
上海保障性住房申请条件有哪些?
1、保障性住房申请人具有5年以上当地城市常住户口。2、保障性住房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。3、保障性住房申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。4、保障性住房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的。
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2024-06-21
没有房产证能否要求退房
如据商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定已超期一年的,则可以要求开发商退房《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任。
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2024-06-21
2024年福州市公租房规定的申请条件是什么
福州市政府部门规定的公租房的申请条件取决于申请主体,如果是住房困难家庭申请公租房,要求当事人在福州市五城区内工作、生活,拥有五城区内户籍已满三年,符合各区范围内规定的人均住房面积,财产收入标准等。
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2024-06-21
直系亲属房产过户免费吗?
直系亲属房产过户不是免费的,也是需要按不同的情形缴纳费用,如果是走赠予的方式,那么只需要缴纳百分之三的契税;如果是走正常的买卖程序,那么所需要给的费用就会多一些。
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2024-06-21
结婚后房产证加上女方名字可以吗?
结婚后房产证加上女方名字是可以的,只要是双方协商确定即可。我国的夫妻之间的房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
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2024-06-21
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盘锦预售房合同诈骗诉讼问答推荐
广州敲诈勒索罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:依据我国相关法律法规规定,若同时满足以下四个基本要素,即可认定其构成敲诈勒索罪:首先,犯罪构成的核心元素——侵害对象,不仅包括公和私所有者的财产权,更包含了对他人人身权利或其它合法权益的严重侵犯;其次,在行为特点层面,该罪行主要表现为行为人以威胁、勒索等方式实施,以强迫受害人交付财物资助其实现不正当利益;再者,本罪的实施主体广泛,涵盖了具备法定刑事责任年龄以及实质刑事责任能力的自然人;最后,在主观心态方面,这是一种纯然的故意犯罪,行为人必须怀揣着非法强行占有公私财务的不可告人之目的。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百七十四条的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
律图延安
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吧主敲诈勒索罪判多久
[律师回复] 解析:关于敲诈勒索罪的量刑标准通常是:三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且判处或者单处罚金;对于数额巨大或者有其他严重情节者,将处以三年以上十年以下有期徒刑。具体而言,敲诈勒索罪是指以非法占有他人财产为目的,通过采用威胁或者要挟等手段,强制性地向被害人索取公私财物的违法行为。在这种情况下,索要财物并非以非法占有为目的。如果敲诈勒索公私财物的数额较大或者存在多次敲诈勒索的情形,则应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时判处或者单处罚金;若数额巨大或者有其他严重情节,则将处以三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;而对于数额特别巨大或者有其他特别严重情节者,将处以十年以上有期徒刑,并处罚金。至于是否能够判处缓刑,这与所犯罪名并无直接关联,只要符合相关法律规定的条件,便可依法判处缓刑。在涉及到敲诈勒索罪的案件中,只要涉案金额尚未达到巨大的标准,那么就有可能被判处缓刑。根据最高人民法院和最高人民检察院的司法解释,三万元至十万元以上的范围内,均属于数额巨大的标准。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图巴中
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普陀区敲诈勒索罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:关于律师代理费用的负担问题,这需要依据具体情形进行分析和判断。在通常情况下,应当由败诉一方当事人承担。然而,如果聘请律师的委托方当事人自行承担主体责任,亦为合理之选。在律师费的负担问题上,应遵循以下基本准则:首先,应忠实于我国现行的法律法规规定;其次,对于律师费的承担问题,如有明确的法律条文加以规范,则应据此做出裁决;反之,若无明确规定,则应遵循公平、公正的原则,并结合双方当事人的过失程度,以确定最终的律师费负担方式。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
律图阜新
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敲诈勒索罪取保候审后会怎么判
[律师回复] 解析:若在敲诈勒索案件中,犯罪嫌疑人家属成功申请了取保候审手续,但在后续调查过程中发现其犯罪证据充足的情况下,是有可能面临相应的法律制裁的。在这样的前提下,如果人民检察院经审查认定犯罪嫌疑人的违法行为已然真相大白,证据确实且充足到足以证实其罪行,并且依法应当追究其刑事责任的话,便应依法作出提起诉讼的决定,严格依照审判管辖的相关规定,向当地人民法院提交起诉书,同时将所有与该案件有关的案卷资料以及证据移交至人民法院进行审理。法律依据:《刑事诉讼法》第一百七十六条人民检察院认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清,证据确实、充分,依法应当追究刑事责任的,应当作出起诉决定,按照审判管辖向人民法院提起公诉,并将案卷材料、证据移送人民法院。犯罪嫌疑人认罪认罚的,人民检察院应当就主刑、附加刑、是否适用缓刑等提出量刑建议,并随案移送认罪认罚具结书等材料。
律图新乡
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敲诈勒索罪主犯的认定标准是怎样的
[律师回复] 解析:根据相关法律条文的详细解析,敲诈勒索罪中的主犯,指的是在整个犯罪环节中起着关键主导作用的犯罪嫌疑人;而从犯则是在犯罪过程中起到一定辅助作用的嫌疑人。实际上,主犯乃是共同犯罪结构中的中心角色,若无主犯的参与,那么共同犯罪便无法形成。然而,在共同犯罪的操作实践中,仅有主犯(通常需由两人或多人组成)而无人作为从犯的情况确实存在,但只存在从犯而没有主犯的状况却是决然不可能出现的。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图大港...
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