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丹巴县房产继承合同推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
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丹巴县房产继承合同问答推荐
办理房屋遗产继承需要准备哪些材料
[律师回复] 结论:办理房屋遗产继承,要准备被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明、亲属关系证明、遗嘱(若有)等材料,法定继承人多人时部分人放弃继承需书面同意,之后先办继承公证再办房屋过户登记。法律解析:依据民法典继承编相关规定,继承遗产需明确被继承人死亡事实、遗产范围、继承人身份及关系等情况。被继承人死亡证明是确定继承开始的重要依据;房屋产权证明能明确遗产范围;继承人身份证明可确认继承主体资格;亲属关系证明则用于判定继承人是否符合法定继承条件;遗嘱若合法有效,将按遗嘱内容分配房屋。若部分法定继承人放弃继承,书面同意可保障过户程序顺利进行。继承公证和房屋过户登记是完成房屋遗产继承的法定程序。若在办理房屋遗产继承过程中遇到任何法律问题,可向专业法律人士咨询获取帮助。
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宅基地房屋继承人的顺序有哪些规定
[律师回复] (一)明确继承顺序。在处理宅基地房屋继承时,优先查看是否有遗赠扶养协议,若有则按协议办理;其次看有无遗嘱,有遗嘱按遗嘱继承或遗赠办理;都没有的情况下,才按照法定继承办理。(二)确定法定继承人范围。法定继承时,先判断第一顺序继承人是否存在,有第一顺序继承人时由他们继承,第二顺序继承人不参与;没有第一顺序继承人时,才由第二顺序继承人继承。同时要清楚子女、父母、兄弟姐妹的具体涵盖范围。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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继承纠纷律师怎么解决的
[律师回复] 结论:律师解决继承纠纷会历经了解案情收集证据、分析权利义务、调解、诉讼、上诉等环节,为当事人争取最大合法权益。法律解析:律师在处理继承纠纷时,先全面了解案情并收集遗嘱、亲属关系证明、财产凭证等证据,这是明确事实基础。接着依据法律规定分析各方权利义务,确定继承范围、顺序和份额,为后续处理提供法律依据。若当事人有调解意愿,律师代表沟通协商,以和平方式解决纠纷,省时省力。若调解不成则提起诉讼,撰写起诉状、参与庭审等,在过程中根据情况调整策略。判决后当事人不服,律师还可代理上诉。《中华人民共和国民法典》对继承相关事宜有详细规定,律师的操作都是在遵循法律的基础上维护当事人权益。如果您遇到继承纠纷不知如何处理,可向专业法律人士咨询,获取合适的解决方案。
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财产继承儿子死了孙子有继承权吗
[律师回复] 结论:孙子在儿子先于被继承人死亡时可代位继承,在儿子后于被继承人死亡且遗产分割前死亡时可参与转继承,两种情形下孙子有继承权。法律解析:根据《中华人民共和国民法典》,存在代位继承和转继承两种情况使得孙子有继承权。代位继承是指被继承人子女先于被继承人死亡时,由被继承人子女的直系晚辈血亲代位继承,所以当儿子先于被继承人死亡,孙子可代位继承父亲有权继承的遗产份额。转继承则是儿子后于被继承人死亡,且在遗产分割前死亡,其应继承的遗产份额转由他的合法继承人继承,此时孙子作为儿子的合法继承人,可参与转继承取得相应财产。若遇到涉及继承方面的法律问题,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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代位继承情形包括哪些
[律师回复] 1.代位继承是指被继承人子女先于其死亡或宣告死亡,由子女的直系晚辈血亲代替继承遗产。2.代位继承情形分两种:一是子女先死,其直系晚辈血亲代位;二是兄弟姐妹先死,其子女可代位。3.代位继承人通常只能继承被代位人应得份额,且只适用于法定继承,不适用于遗嘱继承。
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