当阳市拆迁安置房交房纠纷律师
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北京住房公积金提取限额是多少
满足提取条件是可以提取的,职工有下列情况之一的,可申请提取住房公积金账户全部余额,并注销个人住房公积金账户,离、退休的,农业户籍职工男满陆0周岁、女满55周岁的;计算公式为:可提取限额=月租金额乘12-家庭年工资收入乘5%。
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2024-06-30
购房合同违约金的规定
合同法司法解释(二)》第二十九条规定,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
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2024-06-30
二手房过户流程及费用是什么
1、签合同付款。在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了。2、交税过户。在双方对房屋的交易细节没有异议之后,交易双方就可以办理过户手续了。3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。
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2024-06-30
2024上海二套房贷款政策是如何规定的?
第二套房贷款政策是:对贷款购买第二套自住房的家庭,二套房首付款比例不低于70%,二套房贷款利率不低于基准利率的1.1倍。二套房的标准是:二套房借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地二套房登记信息系统(含二套房预售合同登记备案系统,下同)中其二套房家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。
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2024-06-30
二手房交易增值税是谁交的?
二手房交易的增值税从法律规定上来说是有卖方来进行缴纳,但是实际上呢,卖方会在购房款之中确定好增值税,所以一般来说都是由买方进行交易,当然买方可以向卖方提出自己不愿意缴纳相关的增值税部分。双方可以进行相关的协商来确定增值税的缴纳方。
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2024-06-30
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当阳市拆迁安置房交房纠纷问答推荐
取保候审后多久算安全了
[律师回复] 解析:解除拘禁令并未代表绝对的安全性,它只是表示在特定条件下,被告人将不会受到强制性关押。然而,真正的安全状况仍然需要根据案件的调查进度以及法庭的最终宣判来进行判断。若在释放期间,未出现任何违规行为,同时法庭最终判定被告人无罪或刑期已经结束,那么我们便可认为其处于相对安全的状态。但是,请务必注意,即便被判处缓刑,被告人也必须严格遵守相关法律法规。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月
律图宁德
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淮安寻衅滋事罪量刑标准规定
[律师回复] 解析:关于寻衅滋事罪的量刑标准,我国刑法规定将判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。若被告人纠集他人屡次实施寻衅滋事行为,且对社会公共秩序造成了严重破坏,则将被判定为犯有寻衅滋事罪,并处以五年以上十年以下有期徒刑,同时可并处罚金。若被告人存在自首情节,根据法律规定,可依法在法定刑范围内从轻或减轻处罚。在此基础上,如果犯罪情节相对轻微,甚至可能获得免于刑事处罚的宽大处理。然而,对于累犯,我国法律明确规定应从重处罚。法律依据:《刑法》第二百九十三条【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
律图济源...
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周末公安局办取保候审吗
[律师回复] 解析:通常来说,星期六和星期日并不是公安机关进行取保候审操作的指定工作日,因为周一至周五才是正常的工作周期安排。然而,在特殊紧急状况或者涉及到重大乃至严重刑事违法行为的时候,公安机关亦有可能给予配合处理,甚至安排相应的人员加班来确保工作的如期完成。但是,这种情况并不是被强制规定或一成不变的,而始终依据个案的实际需要来决定。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月
律图海口
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安徽淮北盗窃罪的量刑标准
[律师回复] 解析:安徽省淮北市施行的盗窃罪刑事法律裁定依据为中华人民共和国《刑法》相关准则。通常情况下,对于盗窃金额达到较大规模(即3000元至10000元以上)的犯罪行为,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚。而对于盗窃金额巨大(10000元至30000元以上)或存在其他严重情节的犯罪行为,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。至于盗窃金额特别巨大(超过30000元)或具有其他特别严重情节的犯罪行为,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉制裁。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图阿克...
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公安能决定取保候审吗
[律师回复] 解析:在中国刑事法律体系下,公安机关、检察机关以及法院都有权作出取保候审的决定。这是依据《中华人民共和国刑事诉讼法》中的相关条款所设立的一种刑事强制措施。在刑事诉讼过程中,公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机构,对于尚未被逮捕或者已经被逮捕但需进行强制措施调整的犯罪嫌疑人和被告人们,为了防止他们逃避调查、起诉和审判程序,会要求他们提供担保人或者缴纳保证金,同时出具相应的保证书,以确保他们能够随时接受传唤,并且不对其实施拘留或者暂时解除拘留的一种强制性措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十六条人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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