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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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当阳市签购房合同代写问答推荐
大额采购不招标违法吗
[律师回复] 具体是多大额度的采购项目?
唐尧
1
名律师已解答
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被执行人可以做居间合同的代理人?
[律师回复] 可以做的啊,这个不影响你的民事行为能力的呢
杨雪等
3
名律师已解答
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你好,我八月份签到购房合同,九月份办理银行贷款,9月9日银行已经审批通过,后到抵押发现开发商3月我购买的房子自己抵押办贷款的,这种情况怎么办
[律师回复] 1.与开发商协商,你首先应该与开发商沟通,要求他们立即解除房屋上的抵押。2.向银行反映情况,告知银行房屋被开发商抵押的情况。3.书面通知,可以通过律师函等书面形式向开发商郑重声明其行为的不当之处,要求在一定期限内解决抵押问题,以推进自己的购房流程。4.投诉,向当地的房地产管理部门投诉开发商的违规抵押行为。这些部门有权对开发商的不正当经营行为进行监管和处罚,在收到投诉后,他们会进行调查,并根据情况对开发商作出处理,督促开发商解决问题。5.法律途径,如果协商和投诉都无法解决问题,你可以考虑向法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任。
袁红军等
2
名律师已解答
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你好,请问当地代理律师费用在多少,简单案件
[律师回复] 您好,要看什么案件,标的多少
湖南湘颂...等
8
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针对问题:买东西不发货不给退款怎么办,我想进一步了解:购买商品后商家不发货怎么解决?
[律师回复] 遇到这种情况,首先尝试与商家沟通解决;若无果,可通过平台投诉或向消费者协会求助。必要时可考虑法律途径维权。方便的话,可以现在电话沟通。q
宋卓彬
1
名律师已解答
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