1、承租人不交付租金的情况。出租人需要在诉讼时效内依法向人民法院提起诉讼催收租金。2、如承租人未经出租人允许，擅自改变房屋用途，出租人可以要求承租人恢复原状，并可以解除房屋租赁合同，追究承租人的违约责任。3、承租人提前退租，属于违约，出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。

《寄递服务用户个人信息安全管理规定》要求，加盟制快递企业应当在加盟协议中设立寄递用户信息安全保障条款，明确被加盟人与加盟人的安全责任关系。《规定》明确指出，寄递企业及其从业人员因泄露寄递用户信息对用户造成损失的，应当依法予以赔偿;构成犯罪的，移送司法机关追究刑事责任。

校园暴力事件除了会触及《刑法》，还与《民法》《未成年人保护法》等法律有关。不论校园暴力触犯了哪条法律规定，制造或参与校园暴力事件的人员都需要受到法律的严惩，以正不正之风。

合同违约金的上限是多少根据《民法典》第五百八十五条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。

1．解答法律咨询、依法提供建议或者出具法律意见书；2．协助草拟、制订、审查或者修改合同、章程等法律文书；3．应客户要求，参与磋商、谈判，进行法律分析、论证等。