单县共同建房纠纷律师
马国律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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单县共同建房纠纷问答推荐
共同生活7天彩礼怎么退
[律师回复] 在彩礼返还问题上,未办理结婚登记手续时给付彩礼方有权要求退还彩礼 ,即便共同生活7天也不例外。这一规定旨在维护公平,避免一方因彩礼给付遭受不合理损失。为更好处理彩礼返还事宜,有以下建议:1. 对于彩礼使用情况,双方都应保留相关凭证,比如共同就餐、购买生活用品的消费记录等,以便在确定返还数额时有据可依。这样能清晰呈现彩礼在共同生活中的支出情况,避免争议。2. 若存在因给付彩礼导致给付方生活困难的情况,给付方应准备好相关证明材料,如低保证明、医疗费用单据等,为法院适当调整返还比例提供有力依据。3. 当面临彩礼返还问题时,双方应优先尝试友好协商,通过沟通达成一致意见。若协商无果,再考虑向法院提起诉讼,借助法律途径公正解决。
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离婚后住在一起收入是共同的吗
[律师回复] 关于离婚后住在一起的收入是否属于共同财产,这里给大家讲清楚。1. 通常不属于共同财产:离婚后,夫妻关系就解除了,这时候各自的财产就归各自所有,所以一般来说,这个阶段的收入不属于共同财产。2. 特殊情况可视为共同财产:要是离婚后,双方达成了像共同生活、共同经营这类的协议,并且约定把收入共同管理和使用,那在一定程度上,这些收入就能看成是共同财产。3. 约定需有证据:不过要注意哦,这种约定得有明确的书面协议,或者有其他能证明双方是有共同意愿的证据才行。要是没有这类约定,那各自的收入还是得看成是个人财产,由各自独立支配。总之,一般情形下,离婚后的收入不算共同财产,但要是双方有约定,就可以让它变成共同财产。
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住院的护工费16天,和伤残建定54天包括一起吗
[律师回复] 你好具体情况可以联系详谈
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分手纠纷情侣之间共同买的房子分手纠纷
[律师回复] 你好,请与我们联系,,
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男方有贷款女方离婚承担责任吗,想了解:离婚时贷款是否属于共同债务
[律师回复] 贷款是否用于夫妻共同生活,如果是,那么属于
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