丹阳市小房权房经济纠纷律师
张琪律师
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擅长: 房产纠纷、债权债务、刑事辩护
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丹阳市小房权房经济纠纷推荐文章
房屋契税的税率是多少
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%。所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
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2024-06-22
继承房产过户费用怎么算
继承房产过户费用:1、继承公证费。继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,较低不低于200元。2、房地产价值评估费用。3、房地产继承过户税费,由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税。
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2024-06-22
二手房交易买家不付尾款怎么处理
根据合同条款,您有权要求买家尽快支付尾款并承担违约责任。若买家拒绝支付,您可委托信誉良好的中介机构发调解函。若买家仍不支付,您可向法院提起诉讼并申请财产保全,冻结其相关资产,待法院裁决或强制执行后再处理。
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2024-06-22
二手房纠纷
婚后买房男方出资属于夫妻共同财产吗
1.夫妻婚后共同购房,需明确房产归属。若一方以个人财产投资购房并登记在自己名下,则为个人财产。 2.若一方以个人财产购房并获得房产证,属个人财产,离婚时不分割。需提供充分证据证明购房款项为个人财产。 3.若使用夫妻共同财产购房并获得房产证,无论登记在哪一方名下,均为共同财产。
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2024-06-22
财产分割
厦门廉租房申请条件2024年是什么?
厦门廉租房的最新的申请条件包括申请的家庭的人均收入要符合相应的标准,申请家庭的人均住房面积要符合相应的标准,申请家庭的家庭成员要符合相应的标准,包括户籍还有赡养关系等。
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2024-06-22
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丹阳市小房权房经济纠纷问答推荐
派出所拘留24小时不放人这是否合法
[律师回复] 解析:依据我国现行法律法规,针对调查取证工作所设定的法定时限为八小时;然而在特殊情形下,例如依照现行法律规定可能会对有关当事人处以行政拘留制裁或案件情节严重且复杂,有必要采取拘留、逮捕等严厉措施的情况下,调查取证的时间上限可延长至二十四小时。一般而言,超过这一时限仍未释放被调查者的行为属于违法行为,当事人有权向相关部门提出申诉并寻求律师协助处理此事。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十九条对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人,可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问,但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。对在现场发现的犯罪嫌疑人,经出示工作证件,可以口头传唤,但应当在讯问笔录中注明。传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时;案情特别重大、复杂,需要采取拘留、逮捕措施的,传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。传唤、拘传犯罪嫌疑人,应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。
律图静海...
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公司说未满2小时不算加班符合劳动法规定吗
[律师回复] 解析:加班时长并非仅根据当日实际工作时长予以衡量,通常情况下,它会依据当月的平均工作日长度或者当月所工作的总时长进行判断和统计。倘若雇主在员工完成正常工作任务之外,要求其继续投入额外的劳动时间而未给予相应的加班报酬,这无疑是违反相关法律规定的行为。在大多数情况下,加班时长的计算单位均为小时。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第四十一条用人单位由于生产经营需要,经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过一小时;因特殊原因需要延长工作时间的,在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时,但是每月不得超过三十六小时。
律图山东
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派出所传唤超过12小时是否合法
[律师回复] 解析:在公安机关的执法实践中,针对被传唤者的时限有着明确规定,通常情况下不得超过十二个小时;然而,在特殊情况下,如案情极为疑难复杂,则最长不得超过二十四小时。传唤乃是案件在调查取证阶段所采用的强制手段之一,在此过程中,必须要求涉案人员在传唤通知书上签字确认,倘若相关人等对传唤予以拒绝并抗拒,公安机关有权采取相应的补充或替代性措施以确保执法的权威和公正。法律依据:《刑事诉讼法》第一百一十九条对于不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人,可以传唤到犯罪嫌疑人所在市县内的指定地点或者到他的住处进行讯问,但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。传唤、拘传持续的时间最长不得超过十二小时。不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。
律图咸宁
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摩托超载一人跟小车发生事故责任如何划分
[律师回复] 解析:超载现象乃严重违反道路交通管理法律法规之举,若因此引发交通事故,则公安机关交通管理部门将依据相关当事人在事故中所发挥的行为效能及过失的严重性,对责任进行明确认定:(一)如因某一当事人的过错直接酿成道路交通事故,该责任人应承担事故的全责;(二)如因双方或多方当事人的过错共同致生道路交通事故,则依各当事人行为对事故产生的影响力及其过失轻重程度,依次判定其应承担主要责任、次要责任或同等责任;(三)若各方当事人皆未有导致道路交通事故的过错,且事故系属交通意外事件,则各方均无需承担任何责任;(四)若有一方当事人蓄意制造道路交通事故,则另一方当事人无需承担任何责任。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
律图营口
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小区开车能否构成危险驾驶罪
[律师回复] 解析:若小区道路开放给社会车辆自由通行,便具备了公共性能,那么在此种情况下,醉酒驾车者将被视为威胁公共安全,从而触犯危险驾驶罪。第二点,倘若行为人在公共道路上实施醉酒驾驶机动车辆行为,依照法律规定将会受到刑事处罚,包括拘役以及罚款等。第三条规定,假如案件构成违反交通管理法规的交通肇事罪,行为人将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚。第四条指出,若行为人在交通事故发生后选择逃离现场,或者存在其他极其恶劣的情节,那么他将面临三年以上七年以下有期徒刑的刑罚。最后,如果行为人因为逃逸而导致他人死亡,那么他将面临七年以上有期徒刑的严重后果。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图崇明...
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