丹寨县盗用商标纠纷律师
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公司的房产要缴纳公司房产土地使用税吗?
土地使用税是以城镇土地为征收对象, 对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。目前,企业只要有属于自己的房屋(企业产权房),都要按规定交纳土地使用税。
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2024-05-23
杭州经济适用房出租可以么?
一般情况下,经济适用房政府是明确规定禁止出租的,因此如果提起诉讼,法院应当按照政府的法律规定判决出租无效。另外,全国各地还依据相关法律,制定具体的实施办法,具体的可以查看当地有关规定。
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2024-05-23
江苏省高温费2024标准是如何规定的?
江苏:如果企业安排职工在6月、7月、8月、9月这四个月安排职工在33度以上高温天气(环境)工作的,要向劳动者支付高温补贴,具体的标准按照江苏省的规定,是每人每月200元。
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2024-05-23
购房房东延期交房违约金收取标准是什么
关于延期交房所导致的违约责任之计算方式,通常情况下应根据已交付的房款总额乘以同期银行贷款利率以及超期天数来决定。此外,若购房者在与开发商家签署的房屋买卖合同中有明确规定有关延期交房违约金的条款,则应严格按照该等合同中所订立的金额进行核定。
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2024-05-23
房屋买卖
上海2024最低工资标准是多少?
上海市最低工资标准是每月2480元,如果按照小时计算,最低是每小时22元。上海市每年都会调整最低工资标准,单位录用职工不得低于这个标准支付工资。高温补贴、交通费补贴等不能算入最低工资中。
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2024-05-23
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丹寨县盗用商标纠纷问答推荐
商业房门前多少米之内属于经营范围
[律师回复] 解析:根据法律规定,商铺门口五米以内的空间属于个人所有和管辖范围。在您成功租赁或者购得商铺后,务必承担起这部分区域的维护责任,并定期做好清洁工作。当商铺前面设有停车位时,应有责任对这些位置上停放的车辆进行有效监管,例如向车主明确告知停车规则,避免影响其他车辆的正常行驶。关于商铺门前使用权的具体长度,则需要依据您与开发商签订的合同中所注明的使用权范围来确定。由于不同房地产开发商及商铺开发商对于商铺门前使用权的规定各异,因此商铺门前的使用权也会有所差异。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
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买房子纠纷卖家欠别人钱,如何追责
[律师回复] 解析:关于农村房屋买卖所引发的纠纷,主要包括以下两种情况:首先是卖方未能提供有效的房屋所有权证明文件,却以相对较低的价格将其农房出售给了非本集体经济组织的成员;其次是在买卖合同签署之后,买方无法顺利完成房屋产权的过户手续,或者在合同约定的期限内未能实际获得房屋产权。依据我国现行的相关法律法规,当合同双方中的任何一方未能按照合同约定履行自身义务时,都应承担相应的违约责任,具体表现为继续履行合同义务、采取补救措施或者赔偿对方因此而遭受的损失。如果当事人一方已经明确表达了不愿意履行合同义务的意愿,或者通过自身的行为向对方传递了这一信息,那么另一方有权在履行期限尚未到期之前,要求该方承担违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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商品房销售预约协议纠纷如何处理
[律师回复] 解析:在处理商品房预售合同纠纷时,可采取以下途径:1.若在合同中已有明确规定,则依照规定处理;2.如无明文约束,则遵循协议至高原则予以处理;3.若各方无法通过协商达成共识,可寻求基层组织协助调解;4.若经过调解仍未达致和平解决方案,可向法院提起诉讼;5.若当事人已签署仲裁协议或仲裁条款,可向相关仲裁机构提出仲裁申请;6.当事人亦有权选择直接提起诉讼或仲裁。法律依据:《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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哄骗老人实施盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:关于盗窃罪的量刑标准,依照现行法律法规,具体规定如下:1、对于个人实施的盗窃公私财物的犯罪行为,其数额达到较大者(即一千元至三千元),将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑事处罚,同时还可能面临罚金的附加处罚;2、若个人所实施的盗窃公私财物的犯罪行为,其数额达到了巨大程度(即三万元至十万元),则将被判处三年以上十年以下有期徒刑等更为严厉的刑事处罚,同样也会面临罚金的附加处罚;3、而当个人所实施的盗窃公私财物的犯罪行为,其数额达到了特别巨大的程度(即三十万元至五十万元),那么将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑等更为严重的刑事处罚,并且可能伴随罚金或没收财产的附加处罚。关于盗窃罪的构成要件,根据相关法律法规,主要包括以下几个方面:1、客体要件,即该罪名所侵犯的客体为公私财物的所有权;2、客观要件,指的是在客观方面表现为行为人具有秘密窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为;3、主体要件,要求行为人必须是一般主体,即达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人;4、主观要件,即在主观上表现为故意,且具有非法占有他人财物的目的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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盗窃罪可以做到不起诉吗
[律师回复] 解析:若出现如下情况可望检察机关不予起诉:1、犯罪嫌疑人或被告已经离逝;2、犯罪行为经过追诉时效期限之后;3、通过特别赦令而获得的免于刑事处罚;4、依据刑法仅应由受害人告诉的犯罪案件,未被提起告诉或撤销告诉;5、犯罪情节较轻且危害程度有限,不被视为犯罪的。对于犯罪情节轻微,依照刑法规定无需判处刑罚或免于刑事处罚的,人民检察院有权做出不予起诉的决定。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃罪,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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