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广州城镇土地使用税征收标准是什么?
《广州市城镇土地使用税征收标准的通知》(穗府[2008]13号文)规定,土地等级分为六级,每平方米年税额为,一级27元,二级18元,三级10元,四级6元,五级4元,六级3元。
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2024-05-21
房屋产权证办理收费多少呢?
1、新房办房产证契税一般可以购买一整套房屋,如果说面积小于90的话,那么契税一般就可以按照房款的1%进行征收,如果是超过90平米的话,那么就可以按照房款的1.5%进行征收;2、购买二套房的话,契税就可以按房款3%进行征收。住宅登记费一般是80元/套,非住宅登记费一般就是550元/套。
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2024-05-21
信用卡纠纷被起诉了法院多久判决
信用卡纠纷被诉至法院,其审判周期因案情、法院工作效率等因素而异。一般来说,审判周期可能在三个月到六个月之间。对于简单的案件,可能更快就能得出结果。但无论如何,审判都将遵循相关法律法规,确保公正、公平。因此,具体的审判周期还需根据案件具体情况而定。
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2024-05-21
判决执行
销售侵权商品行政处罚标准是怎么规定的
商标侵权者可能面临以下行政处罚:一、立即停止侵权行为;二、侵权商品及制造工具将被扣押或销毁;三、视情节严重程度,侵权方将受到行政罚款。这些措施旨在保护知识产权,维护市场秩序。
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2024-05-21
商标
知识产权的保密协议可以拒签!吗
面临困境的上市公司可通过破产重整重生。程序包括七步:公司向法院申请重整,法院审查通过后公示;提交重整计划草案,债权人分析讨论;投票后申请批准,法院审核通过则终止程序并公示;最后,各方按重整计划执行。
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2024-05-21
知识产权保护
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大庆门面使用权纠纷问答推荐
使用童工会受到什么处罚
[律师回复] 解析:在雇佣童工方面,相关法律规定了严厉的惩罚措施:劳动保障主管部门将要求违法企业立即纠正其行为,并且按照每聘用一位童工每个月罚款五千元人民币的标准,对雇主进行相应的经济处罚;若雇主在含有有毒物质的工作环境中违规使用童工,那么主管部门将会在此基础上加重处罚力度;对于情节特别恶劣的情况,主管部门甚至有权吊销该企业的经营许可证。法律依据:《禁止使用童工规定》第六条用人单位使用童工的,由劳动保障行政部门按照每使用一名童工每月处5000元罚款的标准给予处罚;在使用有毒物品的作业场所使用童工的,按照《使用有毒物品作业场所劳动保护条例》规定的罚款幅度,或者按照每使用一名童工每月处5000元罚款的标准,从重处罚。劳动保障行政部门并应当责令用人单位限期将童工送回原居住地交其父母或者其他监护人,所需交通和食宿费用全部由用人单位承担。《中华人民共和国劳动法》第九十四条用人单位非法招用未满十六周岁的未成年人的,由劳动行政部门责令改正,处以罚款;情节严重的,由市场监督管理部门吊销营业执照。
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单方面诉讼离婚程序有哪些
[律师回复] 解析:在提起诉讼离婚过程中,其中涉及到以下几个步骤和程序:首先,原告应当依法向所属法院递交完备的诉状材料;其次,当满足相关起诉条件时,法院将会依照法律规定予以受理并展开后续流程;紧接着,法院会依据法律规定对双方当事人进行调解工作;最后,在经过审理和调解工作无果之后,法院将依法作出判决,如果认定夫妻之间的感情已经破裂,那么法院将会依法批准离婚申请。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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房屋门窗质量问题如何解决
[律师回复] 解析:若发现物业存在质量瑕疵时,首先应该考虑向开发商家寻求解决的有效途径,这是由于购房者与开发商之间存在着明确的契约关系。开发商,作为商品房的制造商以及销售商,在商品房质量的控制与管理上承担着最为重要的责任与义务。如果由于开发商提供的产品或服务而使购房者遭受了经济损失,那么开发商必须承担起相应的赔偿责任。同时,开发商还有权利根据合同中的质量条款,向相关责任方提出索赔要求。如果开发商未能妥善地解决相关问题,或者消费者对于开发商给出的处理结果并不满意,当事人可以选择向建筑工程质量监督机构申请组织专家进行鉴定,或者向住房和城乡建设主管部门投诉并反映相关问题。除此之外,业主们还可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的权威机构对房屋进行专业的鉴定,其鉴定结果将被视为民事赔偿的重要证据之一。若经过上述所有努力仍无法解决争议,购房者可以依据相关的法律法规以及自身的权益诉求,向有管辖权的仲裁委员会提交仲裁申请,或者依法向人民法院提出诉讼请求。法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。
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确认享有宅基地使用分配具体是什么
[律师回复] 解析:关于农村宅基地的分配问题,首先需要明确一点的是,通常情况下都是按照每户的人口数量进行划分的。这包括以下几个原则:1.一户一宅制度,即每个家庭只能拥有一处宅基地,如果超出了这个范围,那么多出来的部分就必须归还给村集体;2.宅基地是指农村的农户或者个人为了建造住宅所占用、利用的本集体所有的土地。在宅基地遗产分配方面,则遵循法定的继承顺序进行分配。至于宅基地使用权的变更,主要有以下几种情况:1.宅基地被转让、出租之后,原权利人将无法再次申请宅基地;当权利人将房屋及其宅基地使用权进行转让时,必须将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内部符合建房申请宅基地条件的成员;2.在转让房屋及宅基地使用权之后,宅基地使用权的主体将会发生变化,并且涉及到受让人获得新的宅基地,因此,必须依照法律程序办理转让登记手续。宅基地以及住宅房屋,除了可以作为人们的居住场所之外,还可以用于开展家庭生产和经营活动。最后,关于宅基地使用权的获取,它具有无偿性和福利性的特点。在申请人成功申请到宅基地使用权之后,根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》,如果某块宅基地在空闲或者房屋坍塌、拆除超过两年且没有得到恢复使用的话,该地块的土地使用权将不再确定。对于已经确定使用权的宅基地,集体有权报请县级人民政府批准,注销其土地登记,然后将土地收回。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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医疗纠纷产生的原因包括几大因素
[律师回复] 解析:医疗纠纷的出现是由多种复杂因素引发而成,其中包括但不限于以下几个方面:首先,医疗从业者在工作过程中存在责任心缺失的现象;其次,医院内部执行相关规章制度时存在漏洞和漏洞,导致医疗行为不当;第三,医患之间的沟通不够深入全面,未能充分理解对方需求与诉求;第四,患者对于治疗效果抱持过高期待,使得实际结果难以满足其预期;第五,关于诊疗费用的定价问题引发了双方的争议;第六,患者在等待就诊过程中过于疲惫,导致情绪波动引发矛盾冲突;第七,由于某些人出于个人利益考虑而进行恶意医疗投诉;第八,因医务人员服务态度欠佳或是解答咨询时态度粗鲁而导致的纠纷;第九,事故发生后应对处理措施不得当且处理时间过慢,导致事态进一步恶化;最后,当病人或家属对医务人员缺乏尊重,甚至采取挑衅性手段予以威胁时,也会导致潜在的医疗纠纷。法律依据:《医疗纠纷预防和处理条例》第九条医疗机构及其医务人员在诊疗活动中应当以患者为中心,加强人文关怀,严格遵守医疗卫生法律、法规、规章和诊疗相关规范、常规,恪守职业道德。
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