大庆终止租赁合同纠纷律师
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大庆终止租赁合同纠纷推荐文章
青岛申请廉租房的条件具体内容
申请保障性住房的家庭或年满35周岁单身人员须同时符合下列条件:1、具有市区常住户口,其中至少一人达到5年以上。2、人均月收入不超过上年度城市居民人均可支配收入(月平均额,下同。3、人均住房建筑面积不超过13平方米。4、家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。
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2024-07-02
租房合同注意事项有哪些
租房合同注意事项1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间,甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。
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2024-07-02
租房未签合同交了定金,不租了定金可以退吗
在房屋租赁过程中,一旦支付了预定金并希望退还,若房东因某些原因拒绝返还,从法律角度讲,定金很难追回。定金是在签订租赁合同或履行义务前,为保障双方权益而支付的一笔款项。一旦交付,即表示双方对租赁事项达成了初步意向。若因故无法完成租赁,定金通常不予退还。
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2024-07-02
房屋租赁
终结执行是什么意思
什么情况下会终结执行,主要有以下几种:1. 执行标的已经实现或者消灭。比如,欠款已经全部还清,或者物品已经全部交付。2. 申请执行人撤回执行申请。也就是说,原告自己不想继续执行了。3. 执行条件消失。比如,原来的判决被上级法院撤销或者改变。4. 被执行人死亡,没有遗产可供执行,或者没有承担债务的继承人。5. 其他法律规定的终结执行的情形。若是对终结执行是什么意思的有疑问的,参考下文。
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2024-01-16
环境污染罪
合同终止与合同解除有什么区别
1、适用范围不同。2、适用的条件不同。3、法律后果不同。合同终止只适用于继续性合同,即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同,如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同。而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。
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2023-11-28
合同终止
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大庆终止租赁合同纠纷问答推荐
取保候审解除后多久终止侦查
[律师回复] 解析:在取保候审期结束并予以解除之后,若侦查机关在调查过程中发现其不应对相关犯罪嫌疑人进行刑事追责,那么便会立即做出撤销案件的决定。然而,即使在这种情况下,解除取保候审并不等同于案子将会被撤消。如果犯罪嫌疑人已经遭到逮捕,侦查机构则会立即将其释放,同时向其发放释放证明书,以及向原先批准逮捕的人民检察院发出相应的通知。需要注意的是,解除取保候审并不代表着案件将会被撤销。相反,这往往意味着侦查机关发现了不应对相关人员追究刑事责任的证据,或者是取保候审的期限已经到期。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条?人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。《刑事诉讼法》第一百六十三条?在侦查过程中,发现不应对犯罪嫌疑人追究刑事责任的,应当撤销案件;犯罪嫌疑人已被逮捕的,应当立即释放,发给释放证明,并且通知原批准逮捕的人民检察院。
律图自贡
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取保候审最终要宣判吗
[律师回复] 解析:被采取取保候审措施之后并不必然意味着会面临刑事审判。首先,应当明确的是,取保候审属于一种强制性的司法措施。其次,倘若被取保候审者存在任何违反相关法律法规的行为,将会面临被逮捕羁押的风险。然而,最后的判决结果是否需要正式判刑,这取决于法庭在经过深入调查和审理之后所做出的公正裁决。在我国法律体系中,取保候审是指由人民法院、人民检察院或公安机关依法要求某些犯罪嫌疑人、刑事被告人提供担保人或者缴纳保证金,以确保他们能够随时接受传唤并出庭作证的一种强制性措施。该项措施通常由公安机关负责具体实施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图漳州
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民事纠纷拍卖房子赔偿顺序是怎样的
[律师回复] 解析:在拍卖所得中,受偿款项的分配顺序如下所示:首先应优先偿还具有担保权益的债务,待所有有担保权益的债务得到全额清偿后,剩余的价款将按照相应比例进行分配。优先受偿权乃是由法律明确规定的,赋予特定债权人在其他债权人乃至其他物权人之前优先获得清偿的权利。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权,因拍卖而消灭,拍卖所得价款,应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权,但当事人另有约定的除外。拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权,不因拍卖而消灭,但该权利继续存在于拍卖财产上,对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的,人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
律图河池
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房屋纠纷维权途径有哪些
[律师回复] 解析:房地产争议的调处途径主要包括:首先,通过各方当事人间的自愿协商达成和解方案;其次,可以向当地人民调解委员会提交调解请求,寻求其进行调停及帮助;再次,若房地产交易合同本身已明确约定,则可以依据相关条款申请仲裁处理;最后,若仍无法得到妥善解决,可选择将争议诉诸于有管辖权的人民法院,由法院依法审理并作出裁决。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
律图乌兰...
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民治小产权纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:在开始处理此纠纷之前,我们强烈建议您采取积极、和平且基于平等互惠原则的方式,尝试通过双方之间的友好协商来达成和解。倘若无法通过协商解决问题,您可考虑邀请第三方介入调解,以便更深入地探讨解决方案。然而,若经过充分的协商依然无法达成共识,您也可以参照房屋买卖合同中关于争议解决的相关条款,决定是否将争议提交至特定的仲裁机构进行裁决。若仲裁程序未能妥善解决您的问题,您仍有权向具有司法管辖权的人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
律图四平
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