大田县房产继承合同纠纷律师
余英升律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
执业:
13年
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大田县房产继承合同纠纷推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
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大田县房产继承合同纠纷问答推荐
继母不同意分割财产该怎么办
[律师回复] 1.继母不同意分财产时,先明确财产性质。婚后夫妻共同财产,先分一半给继母,剩下是父亲遗产;父亲个人财产全是遗产。2.继承方面,有遗嘱按遗嘱,没遗嘱按法定。配偶、子女、父母是第一顺序继承人,继母和子女都能继承。3.解决办法,先和继母协商分割,达成方案;协商不成,向法院起诉,提交房产证、存款证明等证据,由法院分割。
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无子女老人遗产继承顺序如何算
[律师回复] 1.无子女老人的遗产继承有多种方式。首先遵循遗赠扶养协议优先原则,有协议则按协议执行,扶养人能获得受遗赠权。若有遗嘱,按遗嘱继承或遗赠处理。2.若既无遗赠扶养协议也无遗嘱,则按法定继承办理。第一顺序法定继承人包括配偶、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序继承人继承,第二顺序不参与;没有第一顺序继承人时,才由第二顺序继承人继承。3.对于继承人以外依靠老人扶养或对老人扶养较多的人,可适当分得遗产。建议:老人可提前订立合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议,明确遗产分配,避免后续纠纷。继承人以外的扶养人也应保留好对老人扶养的相关证据,以便主张自己的权益。
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离婚诉讼期间抚养权纠纷如何处理
[律师回复] (一)明确不同年龄段子女抚养权的判定原则。子女不满两周岁,通常由母亲抚养,除非母亲存在不宜抚养的情况。已满两周岁的子女,法院综合双方抚养能力和条件等因素判决。已满八周岁的子女,尊重其真实意愿。(二)积极收集自身有利于抚养子女的证据。像稳定的收入证明,可证明有经济能力抚养孩子;良好的居住环境证明,能为孩子提供舒适的生活空间;孩子长期随自己生活的证明,可体现与孩子的亲密关系。(三)指出对方不利于抚养子女的情况。比如对方有不良嗜好,像赌博、酗酒等;或者对方患有传染性疾病,可能影响孩子健康。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定,离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
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一般财产纠纷案件起诉要多久
[律师回复] 法律分析:(1)立案阶段,只要符合起诉条件,法院会在七日内完成立案并通知当事人,这是启动财产纠纷案件诉讼的基础步骤。(2)案件审理方面,简易程序从立案起三个月内审结,适用于事实相对清晰、争议不大的案件。普通程序则需在立案之日起六个月内审结,若有特殊情况,经本院院长批准可延长六个月,如需进一步延长则要报请上级法院批准。(3)当事人对一审判决不服上诉后,二审法院对判决的上诉案件在第二审立案之日起三个月内审结,对裁定的上诉案件在三十日内作出终审裁定。提醒:财产纠纷案件起诉时长受多种因素影响,不同案情适用程序不同,时间也有差异,建议咨询专业法律人员进一步分析。
汕头法务等
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房产证有本人名字是否可继承
[律师回复] 结论:房产证有本人名字不意味着可继承房屋,继承需依据合法有效的遗嘱或符合法定继承情形。法律解析:房产证上有名字代表的是共有关系,并非基于继承获得权益。继承发生在被继承人死亡后,继承人依法取得其合法财产。继承资格不能仅依据房产证上的名字确定,需要看是否存在合法有效的遗嘱,或者是否符合法定继承情形。法定继承有明确的顺序,第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有遗嘱的按遗嘱内容继承。因此,判断能否继承房屋要结合被继承人意愿和法定继承规定。如果您在房屋继承方面存在疑问,欢迎向我或专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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