大同门面合同纠纷律师
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服务合同印花税税率是多少
1、购销合同0.3%,2、加工承揽合同0.5%,3、建设工程勘察、设计合同0.5%,4、建筑、安装工程承包合同0.3%,5、财产租赁合同1%,6、货物运输合同0.5%。
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2024-05-19
调岗不同意只打卡不工作是否合法
员工拒绝调岗不一定违法,分两种情况:调岗涉及劳动合同重要条款改变,需双方协商达成共识,强行调岗员工可拒绝并可选择辞职及要求经济赔偿;用人单位依法合理进行的职位调整,劳动者必须履行,否则视为违反规章制度,用人单位有权解除劳动关系。
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2024-05-19
劳动争议
担保人不知道以新还旧担保合同如何分责
关于借款“起死回生”情况,若新贷款与原贷款担保人不同且担保人未知特殊协议,则无需承担新贷款担保责任;若担保人知情或应知情,仍需承担新债务担保义务。若担保人相同,则需同时承担新旧贷款担保责任。
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2024-05-19
抵押担保
在人身保险合同中有哪些内容
人身保险合同涉及的关键概念包括:保险金额,即事故发生时双方约定的应给付金额;保险费用,即投保人支付的经济代价;保险责任,指保险人在合同中的具体责任;保险期限,即保险人承担责任的特定时间段,具有时效性;失效与失权问题也需注意;订约时间,记录年份、月份、日期和时刻等信息的要素。
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2024-05-19
保险理赔
申请劳动合同仲裁的依据是什么
劳动仲裁机构本意也就是为了能够节省司法资源才专门设置的,而现在仲裁机构已经成为了劳动争议诉讼的前置程序,因为随着劳动关系主体利益的清晰化劳动争议也非常的多,但实际上有些争议的标的本身非常的小。所以我们申请仲裁就能够及时的解决当前的争议了,那么,申请劳动合同仲裁的依据是什么?
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2024-05-19
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大同门面合同纠纷问答推荐
在小区门口摆牌子催债违法吗
[律师回复] 解析:在通常情况下,以举牌方式追讨债务并不属于违法行为;然而,若在此过程中侵犯了他人住宅内的安宁权、严重扰乱社会公共秩序以及对他人人身自由实施了限制等行为,那么便构成违法行为了,需要接受相应的治安管理处罚。当一方未能履行债务偿还义务时,债权方可向当地司法机关提起诉讼,并请求强制执行。法律依据:《治安管理处罚法》第二条扰乱公共秩序,妨害公共安全,侵犯人身权利、财产权利,妨害社会管理,具有社会危害性,依照《中华人民共和国刑法》的规定构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不够刑事处罚的,由公安机关依照本法给予治安管理处罚。
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吵架外面租房要离婚分居多久可以离
[律师回复] 解析:在法律上,夫妻关系因感情不和达到分居状况满两年即满足法定的离婚要求。这一分居状况需排除因工作、学业或住房等因素引起,同时也需保证夫妻双方无法共同居住于同一房间内。当夫妻双方就此达成共识并签署书面的分居协议时,该协议可作为分居事实的有力证据,为未来可能出现的诉讼提供支持。关于分居离婚的具体条件,主要包括以下四点:首先,分居必须源于感情不和;其次,分居必须持续且已经超过两年;再次,夫妻间的分居实际上意味着彼此不再履行夫妻之间的性生活义务;最后,夫妻分居满两年需要有充分的证据加以证实。至于协议离婚的程序,其详细步骤如下:首先,由当事人提出申请;接着,婚姻登记机关对申请进行初步审核;然后,发放《离婚登记申请受理回执单》;接下来,经过30天的离婚冷静期后,申请人可向婚姻登记机关申请颁发离婚证书;再者,婚姻登记机关将对申请进行进一步审查;最后,完成相关手续后,颁发离婚证书。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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单元门遮挡二楼窗户可以索赔吗
[律师回复] 解析:可通过求助当地公安机构来妥善解决。当我们遭遇邻居间的纷争时,许多人都会倾向于前往派出所寻求帮助。公安机关将根据矛盾纠纷的具体情况与性质,以及我国相关法律法规,作出公正、合理且恰当的处置决策。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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上海二手房买卖合同纠纷能起诉吗
[律师回复] 解析:在涉及到二手房屋交易合同纠纷时,当事人可以选择通过法院诉讼途径来化解争议。此类纠纷属于典型的民事领域中的财产权益争端。根据我国相关法律法规规定,各级人民法院受理公民个人之间、法人之间、其他组织之间以及它们相互之间因为财产利益及人身关系而产生的各类民事诉讼,均应依照本法各项原则进行审理与裁判。法律依据:《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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房屋实测面积与合同面积差额谁补
[律师回复] 解析:商品房的现实面积与合同中约定的面积存在严重差异时,如果误差的绝对值在3%之内,则须依据实际情况结算房价款项;若误差的绝对值超过了3%,消费者则有权利选择取消合同并要求返还已然支付的购房款项及其对应的利息部分;倘若消费者仍决定想要继续履行合同,可以依照常规按面积误差的比例以及双方事先约定的价格来决定是由购买方进行相应的补充、卖方独自承担责任、卖方进行退款或者双倍退还等处理方式。法律依据:《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
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