大同区不动产抵押纠纷律师
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大同区不动产抵押纠纷推荐文章
在我国对于流产假有工资吗
在我国流产假是有工资的,女职工生育或者流产的医疗费用,按照生育保险规定的项目和标准,对已经参加生育保险的,由生育保险基金支付;对未参加生育保险的,由用人单位支付。对未参加生育保险的,按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。
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2024-05-10
房产证遗失该如何补办 ,需要哪些材料?
补办流程有:1、备件申请。2、备案查档。3、登报声明。4、办理调档手续。5、办理产权证。所需资料:1、房地产登记申请表2、登报报纸3、遗失具结报告4、营业凭证5、申请人的身份证明或法人资格证明6、如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》7、委托书。
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2024-05-10
父母房产一方死亡财产怎么分
首要任务是从夫妻共同财产中合理分离父母的遗产。遗产继承应先考虑已故方的父母(若健在)、配偶和子女,再处理另一方的遗产。主要抚养或共同生活的继承人可适当多得。涉及房产等不动产,可评估后由产权人按比例支付现金补偿;若无法承担,可拍卖房产并按法院判决分配现金。
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2024-05-10
遗产继承
2024劳动合同法对员工年假规定
《劳动法》第四十五条规定:国家实行带薪年休假制度。劳动者连续工作一年以上的,享受带薪年假。具体办法由国务院规定。
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2024-05-10
现在买安置房有产权证吗?
买安置房一般是没有产权证的。安置房一般不是完全产权,即具有完全的房屋权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金的。安置房虽然可以进行买卖,但也存在很大风险。安置房在交易年限上都有限制,一般规定安置房在几年内不得上市转售。
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2024-05-10
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大同区不动产抵押纠纷问答推荐
绿本解押必须要60天之内吗
[律师回复] 解析:车辆所有权解除抵押并非必须在60日内进行。一般来说,车辆所有权解除抵押的所需时间大约为10个工作日。只需待车辆贷款全部偿还完毕后,即可着手办理汽车所有权的解除抵押手续,并顺利取回绿色产权证。由于现行法律法规并未对汽车解除抵押设定明确的期限限制,因此,您在完成所有相关手续后,便可随时领取绿色产权证。法律依据:《机动车登记规定》第三十三条申请解除抵押登记的,由机动车所有人和抵押权人共同申请,确认申请信息,并提交下列证明、凭证:(一)机动车所有人和抵押权人的身份证明;(二)机动车登记证书。人民法院调解、裁定、判决解除抵押的,机动车所有人或者抵押权人应当确认申请信息,提交机动车登记证书、人民法院出具的已经生效的调解书、裁定书或者判决书,以及相应的协助执行通知书。车辆管理所应当自受理之日起一日内,审查提交的证明、凭证,在机动车登记证书上签注解除抵押登记的内容和日期。
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房子抵押贷款签字了离婚是不是要一起还
[律师回复] 解析:鉴于房屋抵押贷款系由夫妻双方面临之必要选择,故在未归还完银行所有贷款前,不能将房产进行出售或转让等处置行为。依照现行法律条文,离婚期间,原专用于双方生活所需而产生的债务应付诸共同承担与清偿。法律依据:《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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车辆解押手续可以跨省办理么
[律师回复] 解析:根据我国法律规定,车辆解除抵押手续不可异地办理。在这种情况下,当事人必须前往车辆注册所在地的车管所进行合法的手续办理。在办理过程中,您需携带机动车的登记证书、以及所有与此相关的当事人身份证明文件,并正确填写相关的申请表格,方可顺利完成解除抵押手续。法律依据:《机动车登记规定》第二十二条有下列情形之一,在不影响安全和识别号牌的情况下,机动车所有人不需要办理变更登记:(一)增加机动车车内装饰;(二)小型、微型载客汽车加装出入口踏步件;(三)货运机动车加装防风罩、水箱、工具箱、备胎架等。属于第一款第二项、第三项规定变更事项的,加装的部件不得超出车辆宽度。第二十五条已注册登记的机动车所有权发生转让的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转让登记。机动车所有人申请转让登记前,应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。
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把分期车抵押给私人对方能卖吗
[律师回复] 解析:在获得抵押权人的授权批准后,可对分期付款购买的车辆进行销售操作。在此期间,如果抵押人希望转让已抵押车辆的所有权并请求办理车辆所有权转移登记手续,必须向相关部门提交抵押权人的有效身份证件、抵押权人出具的同意该车辆买卖的明确信函以及已经备案的其他权益证明文档。法律依据:《民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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抵押车开了3年被偷了怎么办
[律师回复] 解析:抵押状态下的机动车被非法侵占的应对措施,包括但不限于:首先,受害人应立即启动报案程序,同时要确保在第一时间保留好车辆被侵犯的实际情况以及相关证据,并且需在24个小时之内向当地警方进行报告。其次,可在事发地点的市级报纸上刊登寻车启事,并妥善保管该期报纸,以便在需要时前往车辆管理部门开具未破案证明。最后,如果在车辆被盗后的三个月内仍然未能找到失物,那么就需要查看自己是否已经购买了车辆盗抢险,如果确实购买了此项保险,便可以向保险公司提出索赔申请。根据我国相关法律法规,对于盗窃公共或私人财物的行为,如果涉案金额达到一定标准,或者属于多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣情形,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的刑事责任;如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节,将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金的刑事责任;而对于涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子,将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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