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卖房个人所得税谁交 怎么交
购房中的个税是指个人所得税,在卖方为个人的存量房(俗称二手房)交易中才有此项税种,此税原则上应由卖方缴纳,但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价,也就表示买卖双方的税都应由买方承担。其中个人所得税比例:1、普通住宅:总价乘1%或(总价-成本)乘20%。2、受赠或继承所得按总价乘20%征收。
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2024-09-18
房屋买卖合同解除后,中介费是否退还
我国法律规定,房地产经纪人促成房屋购买合约成立后,合约非因经纪人过错解除,经纪人无权索回居间费;反之,若合约因经纪人自身原因终止,经纪人有权请求退回已收费用。这明确了经纪人在合同解除情况下的权益责任界限。
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2024-09-18
房屋买卖
无房证明可以代办吗 有哪些条件
可以代开的,不过要写好委托书。开具无房证明需要户口薄和身份证。无房证明是到当地房屋管理局盖章,所盖的章要字迹清楚。代办无房证明外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。
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2024-09-18
什么情况二手房买卖双方合同无效
以下情况二手房买卖合同无效:1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。2、限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同。3、以欺诈的手段签订的房屋买卖合同。4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。5、乘人之危签订的房屋买卖合同。6、双方当事人恶意串通签订的房屋买卖合同。
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2024-09-18
二手房纠纷
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-09-18
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大通区强迫卖淫罪官司代理问答推荐
拐卖妇女罪教唆犯会受到什么处罚
[律师回复] 想起来了,贩卖人口的教唆犯要怎么处理?这就得看他们在整个犯罪过程里面起到啥作用。教唆别人干坏事儿的,我们就得看看他们在同伙里发挥了多大破坏力来罚他们。要是教唆的是没满18岁的小朋友,那可就更严重了,得重重地惩罚他们。如果这个教唆犯在贩卖人口的事情上起着关键的作用,那他们很有可能就是主谋,得接受严厉的法律制裁;但如果他们只是帮凶,那就可能被判定是从犯,可以得到从轻、减轻甚至完全不处罚的待遇。
茂名法务等
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名律师已解答
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法院强制执行对方没钱会坐牢吗
[律师回复] 大多数时候,法院要强制执行但是别人也拿不出钱来的话,是不用去蹲监狱的。不过要是真没啥家底可以给法院处理,他们就只能无奈地结束这次程序。但是,万一被执行人是想方设法藏匿资产、转移财产这些的,还不肯执行法院的决定,甚至明明身上有钱却还是装穷不给法院付清的话,那这事可是严重了。这种时候就要涉及到某个名叫“拒不执行判决、裁定罪”的罪名了,这个时候你可能会受到刑事惩罚。当然,这个也是有一些条款法律规定的:就是人民法院判决生效之后,被执行人明知道能执行却故意不去执行的,情节严重的,最高可以判三年以下的有期徒刑哩,严重的,还可以判到七年以下,同样的,罚款也是少不了。如果是法人犯罪这样的大事情,那就得罚公司的钱,同时还要追究那些直接负责人和其他责任人的责任,按照上面说的那种情况来处罚。
新疆法务等
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名律师已解答
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车子被人家卖了
[律师回复] 你好,具体事件说明一下电话沟通
王奎等
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名律师已解答
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我骑电动车送外卖,一个未成年,当时驾驶是电摩,无证无照,还没有佩戴头盔,当时我是直行左转,我已经左转过去了,对方直行由于速度过快,撞我后轮胎上,直接把我电瓶车后胎撞横过来报废了!当时我说报警处理,对方不肯报警要求私了!当时看他未成年,就私了赔偿了800车子报废的费用和送餐当时导致餐损坏的50!现在对方突然报警,意思他自己车子修理费用过高,还有他当时受伤了,要求我赔偿,这种情况我该怎么处理?
[律师回复] 你好,按交警队责任划分来主张赔偿
江苏邦矩...
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名律师已解答
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我的车贷款没还上,就被扣了,然后卖掉了,2018年到现在都没过户,找不到人了,咋办
[律师回复] 您好!您表述的问题不是很清晰,需要说明详情。
宁夏灜智...等
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