大悟县工期延误索赔律师
胡晶律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
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大悟县工期延误索赔推荐文章
2024劳动法新规定病假工资标准是多少?
劳动法新规定病假工资标准是当地最低工资的80%以上,职工患病需要治疗,单位应当给一个医疗期,期限和职工的工龄相关,工龄越长,医疗期就越长。在这个期间,单位也应当按照劳动法的规定支付病假工资。单位可以制订这方面的规章制度。
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2024-05-19
工程社会保险费包括哪些费用
社会保险费包括养老保险费,医疗保险费,此外还有工伤保险费,失业保险费和生育保险费,社会保险费是法律统一规定的,跟工程并无直接关系,对于建筑企业来讲,建筑企业在成立用工关系的30天之内是需要给职工交纳各项社保费的。
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2024-05-19
车祸保险理赔后还能报意外险吗
交通事故获赔后,仍可申报意外险。根据相关法规,若因第三方行为导致死亡、残疾或疾病等保险事故,保险公司支付保险金后,虽不能追偿第三方,但被保险人或受益人有权向第三方索赔。
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2024-05-19
交通保险索赔
人身损害误工期限评定是怎样的
人身损害误工期限评定是:1、如果不构成伤残不经过鉴定,误工期为医院病假证明、护理期与营养期为住院期间。2、如果构成伤残,在鉴定伤残级别是会同时鉴定误工期、护理期、营养期。
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2024-05-19
2024年广东最低工资标准是多少?
非全日制职工小时最低工资标准为20.3元/小时 广州月最低工资标准为2100元/月 深圳月最低工资标准为2200元/月 非全日制职工小时最低工资标准为16.4元/小时 月最低工资标准为1720元/月。
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2024-05-19
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大悟县工期延误索赔问答推荐
延期交房赔付最高比例是多少
[律师回复] 解析:若发生延期交付房屋之情形,违约之赔偿标准如下:首先,可以依据合同中预先约定的标准来支付违约金;倘若在合同中未作规定,则违约金金额须等同于因违约行为而给当事人带来的实际损失,然而这一金额的上限不能超出违约方在签订合同时所能预见或应当预见到的因违约行为可能引发的损失范围。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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水木大兴回迁房延期交房是否违反合同规定
[律师回复] 解析:回迁房的交易合同具有坚实的法律效力。在当前的实际业务中,只要买卖双方能在平等、自愿的基础上签署有关房屋买卖的合同,那就证明了双方都是出自真实意愿进行的交易。若合同的具体条款并未违反我国相关法律法规中的强制性规定或涉及到社会公共利益的事项,那么该房屋买卖合同便应当被认定为合法有效的文件。此外,为了确保拆迁房屋的销售过程更加稳妥,我们建议尽可能地让卖方的直系亲属(即顺序继承人)在销售协议上签字确认。考虑到获得拆迁房产证的时间可能存在不确定性,在房产证尚未颁发之前,倘若卖方不幸离世,那么拆迁房屋便可作为其遗产由其继承人共同分割。因此,为了避免后续可能出现的纠纷,我们强烈建议在拆迁房屋的销售协议上尽可能多地让卖方的顺序继承人签字,以此来明确他们对于卖方销售行为的认可以及对自身继承权利的放弃。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
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长沙延期交房流程及费用涉及哪些法律责任
[律师回复] 解析:若开发商未能按照合同规定的日期进行房屋交付,须依法承担以下违约责任:首先,依据合同约定的交房期限,如开发商每延迟一日,就需按照购房者所交付价款总额之一定比例向其支付违约金(具体标准将由双方在合同中明确约定);其次,如果开发商未能按照合同约定的交房日期履行义务,购房者有权解除购房合同。在此情况下,开发商必须在收到购房者发出的书面解除购房合同通知之日起,于双方在购房合同中所约定的时间内全额退还购房者已经支付的所有房款以及相应的利息,同时还需要按照合同中的相关条款向购房者支付违约金。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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乡村道路落石砸伤路人找谁索赔
[律师回复] 解析:您有权依照相关法律法规向公路管理局提出相应的赔偿请求。根据法律明确规定,公路管理局有维护公共交通安全的职责,并且对公路上可能存在的各种障碍物,包括杂物等,有责任进行及时有效的清除,以确保驾车和步行出行者的人身安全得到充分保证。鉴于此,如果公路管理局未能尽到上述的安全保障义务,从而导致人员遭受身体伤害,那么该管理局就必须承担一定程度的过失责任。尽管他们并非是直接造成阻碍通行物品散落的行为人,但是按照法律规定,他们仍然需要依法承担相应的赔偿责任。法律依据:《民法典》第一千二百五十六条在公共道路上堆放、倾倒、遗撒妨碍通行的物品造成他人损害的,由行为人承担侵权责任。公共道路管理人不能证明已经尽到清理、防护、警示等义务的,应当承担相应的责任。
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中州上院延期交房,是否违反合同规定
[律师回复] 解析:无论何种情况下,倘若开发商未依约准时向客户交房,均需依照相关的赔偿条款进行违约金的支付。关于赔偿金额以及支付方式,通常都会在正式签署的购房合同里清晰列出。作为房地产开发企业,理应按照先前约定的事项,竭尽全力并如期将具备交付使用资格的商品房交付至购买方手中。若未能严格遵守此项承诺,则该公司必须承担相应的违约责任。然而,如果由于不可抗力因素或双方在合同中事先约定的其他特殊原因导致无法按期交付,房地产开发企业有责任及时通知购买方。在开发商与购房者签订购房合同之后,他们都应严格遵循合同中的各项约定,全面履行各自的义务,确保能够按时交付房屋。若开发商未能按时交房,便已构成了违约行为。因此,购房者在签订购房合同时,务必在合同中明确开发商逾期交房所应承担的违约责任。对于逾期交房的开发商,每逾期一天,其应按照房价款的一定比例作为违约金支付给购房者,直至开发商依据法律法规和合同规定实际交付房屋为止。若逾期超过一定期限,购房者有权解除购房合同,此时开发商除了应退还购房者的房价款本金及其利息之外,还须额外支付违约金。法律依据:《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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