[律师回复] 针对购房者在退订金时可能遇到的问题，我们建议您在签订相关协议时，务必将房屋具体的地理位置、建筑面积及其他必要的详细信息一并规定清楚，同时，还需明确记载定金的支付金额与退款条件。鉴于支付定金的一方若未履行本应承担的债务，其无权向收款方索回定金；反之，若收款方未能履行约定的债务，则必须按照双倍的标准向支付定金的一方返还定金。此外，协议中还需要明确规定协议的生效日期和失效日期，以及双方各自所应承担的法律责任和义务。

[律师回复] 您好，户口本上的“家庭户”并不直接区分农村或非农村。通常需要根据您的居住地来判断是属于农村还是城市区域。建议您根据实际居住情况选择，并咨询当地教育部门确认。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复] 农村道路用地变更需遵循当地土地管理和规划政策，通常需要相关部门审批。具体是否能够改建为基础建设用地，建议咨询当地国土资源局了解详细流程与要求。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复] 在楼宇上下水管发生渗漏现象时，应依据具体情况来明确相关责任人。首先，如果该事件系由自身原因所引发，那么就需要自行承担维修责任；其次，若为楼上住户行为所导致，则责任理当由楼上住户来承担；最后，若确认渗漏现象源自物业服务方面存在疏漏，那便应由物业管理公司为此事负责处理。

[律师回复] 如果你因为喝酒开车导致了一个人死掉的话，那就会牵扯到刑事责任和民事赔偿两个方面。说到民事诉讼，费用是按你这个案子里头值多少钱来算的。比如说吧，如果里面没超过1万块钱的话，交50块钱每件事情就能搞定；但是要是超过1万但还不到10万的话，就要按照2.5%去交了；再往上的话，是从10万到20万的那部分，交2%；然后从20万到50万的部分，交1.5%；再往后就是从50万到100万的部分，交1%；接着是从100万到200万的部分，交0.9%；然后是从200万到500万的部分，交0.8%；最后是从500万到1000万的部分，交0.7%；再往后就是从1000万到2000万的部分，交0.6%；最后是从2000万以上的部分，交0.5%。