退购房定金要怎么写

关于购房定金退还事宜的协议内容可包括明确规定所购房屋的具体坐落地点、建筑面积等关键性信息；确立定金的具体金额及相应的退还条件；规定支付定金方如未履行承诺之债务，则无权请求返还定金；而收取定金方若未能履行约定之债务，则应按照双倍价值予以返还定金力量；明确协议的生效日期与失效日期；
同时，还需明确双方各自的权利与义务。

解析：
在购房过程中，退回订金的协议需要对房屋的坐落位置、建筑面积等具体信息进行明确规定，同时还要明确注明订金额度及其退还条件。如支付订金的一方未能按照事先的约定履行其应尽的责任及义务，那么他将失去要求对方退还已支付的订金权力；反之，若收取订金的一方未能按约定履行相应的职责而致合同无法执行，他将要双倍偿还先前收取的订金。
此外，协议还需明确规定协议的生效日期与失效日期，以及双方各自所承担的责任和义务。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。