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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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大兴安岭打房改房买卖官司问答推荐
想了解,打官司一般需要多久时间
[律师回复] 你好,具体是什么情况。
边旦娜等
3
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一场官司大概多久,对方提出了管辖权异议
[律师回复] 管辖权异议通常会增加1-3个月的时间
叶律师团...等
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2019年6月10日接到的应诉通知,2019年06月21日开庭,被执行人在2019年6月27日将其名下一辆豪车转卖07月02日将其名下两套房子一卖给其母并作抵押,另一套因其银行有贷款,抵押100万于另外一人,2020年8月二审判决生效,进入执行阶段至今无有执行,也未向法院执行局申报财产,通过法院查询其名下银行交易流水没有发现其抵押房产后100万抵押款流水及转卖其母的房款流水及车款流水,又查询出案外人固定每月向其转账借款100万利息10000元(转账用途备注借款利息),也于2019年7月不再转款,后法院将其账户冻结,仅凭这几项可以认定为拒执罪吗?适用于2024年12月1日起生效的拒执行为吗?
[律师回复] 我是洛阳魏律师,法律问题可联系我咨询办理。
魏爱芳等
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公房改革中父母购买职工房,所有证存根写共有人4人,没有约定共有比例,共有证摘要上写明是个人全产权,问家庭成员主张共有是否有法律依据
[律师回复] 您好!只要是共有人就可以才分割房子
黄蓉等
3
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厂里员工离职,出于报复心理私自改动设备密码属于什么行为?
[律师回复] 破坏生产经营罪,若员工故意修改密码导致设备无法使用、影响正常生产,可能构成此罪。根据中国刑法,出于报复或其他个人目的,破坏机器设备或以其他方法破坏生产经营的,可处三年以下有期徒刑、拘役或管制;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。或者公司可要求员工赔偿因设备停用导致的直接经济损失(如维修费用、停产损失等)
李陇川等
2
名律师已解答
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