大兴区中介买房合同纠纷律师
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肖国兵律师
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大兴区中介买房合同纠纷推荐文章
公司可以不交住房公积金吗?
公司是不可以不交住房公积金的,对于住房公积金与社保一样具有强制性的约束力;如果单位不给缴纳公积金,那么就可以由住房公积金管理中心责令限期进行办理相关手续;如果逾期不办理的就可以向法院申请强制执行。
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2024-05-28
上海房产税征收标准是什么?
上海房产税征收标准是房屋交易价格70%乘以适用税率0.6%。上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房需要缴纳房产税。目前,房产税在一些大中城市试点,其目的就是稳定房地产市场。房产税的征收有从价和从租两种。
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2024-05-28
房子没有房产证的原因有哪些
不能办理产权证的主要原因有:利用集体所有土地开发的项目,也就是我们通常所说的“小产权房”。没有经过立项批准的项目。没有取得规划审批的项目。没有销售许可证又无产权证的房屋。未经验收或验收不合格的房屋,开发商未交纳相关税费的。
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2024-05-28
租房合同法律规定是什么?
租房合同法律规定是根据我国《民法典》第703条当中明确规定,租赁合同是出租人将相关的租赁物品交付给承租人使用,然后由承租人支付租金的合同。同时租赁合同当中的内容通常情况之下是包括租赁物的名称,用途以及期限等。
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2024-05-28
中华人民共和国税收征收管理法释义第54条是什么?
第五十四条税务机关有权进行下列税务检查(一)检查纳税人的帐簿、记帐凭证、报表和有关资料,检查扣缴义务人代扣代缴、代收代缴税款帐簿、记帐凭证和有关资料(二)到纳税人的生产、经营场所和货物存放地检查纳税人应纳税的商品、货物或者其他财产,检查扣缴义务人与代扣代缴、代收代缴税款有关的经营情况。
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2024-05-28
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大兴区中介买房合同纠纷问答推荐
帮信罪律师什么可以介入
[律师回复] 解析:对于律师参与刑事诉讼的最优时机,通常应定位在侦查阶段,尤其是在犯罪嫌疑人首次受到审讯或遭采取强制性手段的那一天起,尽早地发挥其功能将能够带来更为显著的效果。如果犯罪嫌疑人能在侦查阶段便得到律师的协助,他们将有机会获得及时且有效的法律援助,从而得以合法地行使法律所赋予的各种权益,同时也为律师在后续的辩护工作中奠定了坚实的基础。在刑事诉讼过程中,律师依法有权在侦查、审查起诉、审判以及申诉四个阶段接受委托,为犯罪嫌疑人、被告人提供全方位的法律支持、辩护服务以及申诉途径。关于帮信罪的构成要件主要包括以下几个方面:首先,犯罪主体为一般主体,即任何人均可成为该罪的犯罪者。其次,主观方面要求行为人必须具有故意心态,即明确知晓自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。再次,犯罪行为侵害的客体为国家对正常信息网络环境的管理秩序。最后,客观方面则表现为通过互联网接入、服务器托管等方式为信息网络犯罪提供帮助,并且情节严重的行为。至于何谓“情节严重”,具体包括但不限于以下几种情况:1.为三个及以上对象提供帮助的;2.支付结算金额达到二十万元以上的;3.以投放广告等方式提供资金五万元以上的;4.违法所得达到一万元以上的;5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而遭受过行政处罚,之后又继续从事此类犯罪活动的;6.被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果的;7.其他符合情节严重标准的情形。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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帮信罪介绍人有罪幺
[律师回复] 解析:在“帮信罪”案件中,担任介绍者角色的人员属于协助犯,将依据其情节轻重来判定其是否构成犯罪。通常情况下,此类人员将面临三年以下有期徒刑或拘役,并可能被处以罚金。若帮信罪介绍者还涉及到其他犯罪行为,则将依照应受惩罚更重的法规进行定罪处罚。对于部分存在单位犯罪现象的案件,针对涉案单位将被判处罚款,且对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,也将面临三年以下有期徒刑或拘役,以及可能的罚金处罚。此外,若同时涉及到其他犯罪行为,将按照应受惩罚更重的法规进行定罪处罚。在认定“帮信罪”时,需要考虑以下几个关键因素:首先,犯罪主体方面要求为一般主体;其次,主观方面必须是故意为之,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;再次,犯罪所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;最后,客观方面表现为通过互联网接入、服务器托管等手段,为信息网络犯罪提供了严重的支持。关于“情节严重”的认定标准如下:1.为三个以上对象提供帮助;2.支付结算金额达到二十万元以上;3.以投放广告等方式提供资金五万元以上;4.违法所得超过一万元;5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后又参与了新的帮助信息网络犯罪活动;6.被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果;7.其他符合情节严重条件的情形。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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互联网产权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:1.调停与和解:在当事人希望寻求自行解决途径的前提下,他们可以通过协商方式化解彼此之间的版权纷争;2.调解程序:若当事人决定将争议交由第三方进行调解,则需签署相关委托书,以便于双方合作解决著作权领域内的纠纷;3.仲裁机制:当当事人已经就仲裁事宜达成了书面协议或在著作权合同中明确规定了仲裁条款时,他们便可依据这些文件向仲裁机构提出仲裁申请。法律依据:《中华人民共和国著作权法》第五十五条著作权纠纷可以调解,也可以根据当事人达成的书面仲裁协议或者著作权合同中的仲裁条款,向仲裁机构申请仲裁。当事人没有书面仲裁协议,也没有在著作权合同中订立仲裁条款的,可以直接向人民法院起诉。
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房屋漏水纠纷责任划分怎么确定
[律师回复] 解析:关于房屋渗漏问题的法律责任归属,相关规定如下:首先,房地产开发商对于在保修期限内发生的非人为因素导致的渗漏现象,需负全责进行修复及赔偿;而物业公司尽管并非直接导致渗漏出现的元凶,但倘若其在管理过程中有所疏忽,或者在面对问题时未能及时处置,进而导致财产损失的进一步扩大甚至引发更为严重的后果,则其亦须对此担责。法律依据:《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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房屋买卖装修合同纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:倘若在房屋装修合同履行过程中出现了争议或纠纷,当事人可以采取和解、协商、仲裁以及诉讼等四大途径予以妥善解决。首先,在和解方面,双方应当遵循平等互惠的原则,以非正式且友好的方式达成共识,如果未能实现和解目的,那么就需要考虑请求公正的第三方介入协助调解。其次,若经协商仍然无法达成一致意见,则可依据房屋装修合同中的相关条款,将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。最后,若仲裁程序未能解决问题,当事人还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼,寻求法律救济。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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